2018年9月22日下午，第十二届杭州文化创意产业博览会·第五届中国创意设计峰会在杭州市白马湖国际会展中心举行。此次活动汇聚文化消费、文化旅游、城市文化建设、科技媒体等多行业领域专家，以文化创意和设计服务为切入点，共同探讨了在社群聚变与场景演进的新形势下，创新场景消费以及变革商业模式的多种可能性。

在众多的文创和文化名企名家中，万科杭州公司也应邀参加峰会并做主旨演讲，引发与会者的强烈好奇和广泛关注。万科与文化有什么样的关联？在文化创意产业中有什么样的布局？或许，我们能从杭州万科产城发展有限公司总经理李璟琰的本次分享中有所了解。

在题为《城市新引擎，文创新驱动——赋能城市文创力量的万科实践》的主旨演讲中，李璟琰对万科杭州的文创实践历程进行了详细介绍，从文化与社区打造相结合，到文化与空间运营相结合，再到文化与产业发展相结合，万科杭州探索了一条特有的文创发展之路。

文化+社区打造

万科杭州赋能城市文创力量第一步

文化与艺术交融的社区，是万科杭州对这座城市的美好初心。

万科杭州的文创基因起源于良渚文化村。经过18年的深耕发展，良渚文化村实现了生态、生活、生产的“三生融合”，通过搭建文创、养老、旅游、教育四大产业平台，成为一个产业人居共生的小镇。良渚文化艺术中心、玉鸟流苏产业园、良渚博物院、良渚未来之光散落其间，成为小镇耀眼的文创地标。

从良渚文化村开始，万科杭州将社区的文化实践进行总结和提炼，并在《产品与服务主张》中明确提出：

我们怀着中国社区复兴的理想，坚信体育运动与文化艺术应当成为社区的基因，让住在其中的您和家人得以涤荡心灵、修身养性。

在良渚文化艺术中心，万科杭州打造了小镇艺术的殿堂和精神高地；在新都会1958，处处可见对杭氧工业遗存和工业文化的尊重……万科杭州的文化+社区实践，在《产品与服务主张》的指引下，传递到新开发的社区之中。

文化+空间运营

万科赋能城市文创力量的第二步

以文化让空间鲜活起来，是万科杭州带给城市地标的精神礼物。

以世界级建筑大师安藤忠雄设计的艺术场馆——良渚文化艺术中心（又称“大屋顶”）为起点，大屋顶文化成立于2016年6月，是万科杭州旗下唯一的综合性城市级文化运营平台。从100场活动开始探索，大屋顶文化携手海内外数十家艺术机构，依托大屋顶美术馆、大屋顶剧场和大屋顶书店分别形成“展、演、书”三大产品线，并衍生出一系列自有文化子品牌。

2018年3月，著名音乐人、作家高晓松发起并担任馆长的公益图书馆——晓书馆在大屋顶内落成，由高晓松团队和大屋顶文化共建并运营。馆内藏书5万册，以文艺和学术类图书为主，由高晓松馆长亲自指导收藏；成立了晓书馆志愿者组织，他们是推广公益阅读事业的合伙人，活跃在晓书馆里维护秩序并为读者提供全方位的导读服务；首创推出“伴读者计划”，不定期邀请著名作家、学者和艺术家驻馆陪伴大家阅读。目前伴读者名单中已有高晓松、麦家、刘斌、汪浙成、吴晓波等。

以良渚为原点，晓书馆逐步走向全国，秉承公益之心，晓书馆与海内外华人以诗书相亲，学以聚之，问以辨之。

在大屋顶，体验空间成为时间的流动，文化内容则是场景的美颜。

随着品牌影响力、艺术文化资源、运营经验等方面的不断积累和沉淀，“大屋顶”从实体空间，发展为一个综合文化生态平台。在城市级地标中，大屋顶文化与多元化空间结合，探索多种艺术形态。

在黄龙万科中心，联动与“知识黄龙、智慧黄龙”定位相契合的艺术合伙人构建黄龙大屋顶，打造知识与城市的对话之所。引入著名作家舒国治、松浦弥太郎、苏静、张立宪和传媒大亨布朗博士等在此开讲，并带来《欧帕四重奏》艺术快闪、2018杭州国际舞蹈周X单元分会场等精彩演岀。

在良渚万科中心，计划运营“光剧场”，建筑面积7000平方米，座位数2000个，与维也纳国家歌剧院等全球顶级剧场相近，它将是杭州大剧院之后的又一城市文化名片。大屋顶文化将引进全球一流剧目与演出，歌舞剧、大型发布会、全球会议、戏剧、话剧、音乐会等众多缤纷艺术将兑现，一处“东方的百老汇”就此诞生。

文化+文创产业

这是万科赋能城市文创力量的又一步

文化需要产业化培育，万科杭州以产业服务推动文创发展。

在城市更新的项目中，以LOFT49为代表，万科杭州注重对其原有杭州化纤厂工业内涵的保护与传承，深度参与工业遗存改造，聚焦工业设计与文化创意两大产业，以产业导入和产业服务为核心，在运河工业设计小镇中打造一片专属于杭州的创意城市先行区。

场景化功能设置，是文创产业的算法匹配。经过深入调研和规划，LOFT49未来将打造成为全设计主题的活力园区，构造产、商、文、展、汇五大功能组成的生态系统。

在产业园方面，以玉鸟流苏创业产业园为代表。它位于良渚文化村核心区域，占地约19万平方米，2014年底开园，目前年产值4.4亿元，是杭州十大文创产小镇培育基地之一。玉鸟流苏主力导入动漫制作、会展策划、艺术设计、个性化服务设计、室内家居设计等文创产业，吸引和培育以翻翻动漫、兔兔动漫、策动广告等代表的近30家企业入驻。

产城融合业务，以良渚万科中心为代表。它位于良渚世界遗址资源带起点上，是围绕2号线杜甫村站打造的都市TOD综合体。主体建筑的设计灵感来自良渚出土的代表文物玉琮，并以五道光演绎5000年良渚文化。同时，项目配有可容纳2000人的杭州第二大剧院——光剧院。

2020年，中国美术学院良渚校区将建成并正式启用。未来万科杭州将进一步携手美院，以校企联动的方式，引入和孵化文化产业、文创设计产业、教育产业、科技产业，构建文创产业“雨林生态”。

2万亿星辰大海，一起启“杭”！

从文化与社区打造相结合，到文化与空间运营相结合，再到文化与文创产业相结合的演变，既是万科杭州的实践历程，也是赋能城市的文创力量体现。

2018年9月6日，杭州市正式发布《关于加快建设国际文化创意中心的实施意见》，提出到2022年将杭州基本建成“全国领先，世界前列”的国际文化创意中心的目标，届时总产出将达到2万亿元，文化创意产业增加值将达5000亿元以上。这也给了包括万科杭州在内的众多企业持续投入发展文化创意产业的强大信心。

杭州万科产城发展有限公司作为万科杭州旗下的全周期产业发展服务商，定位城市区域形象塑造者、产业升级转型助力者、企业发展全周期服务者、商业模式场景创新者和文化艺术理想践行者，着力发展产城、产办、商业及创新业务的“3+X”业务体系。

在文创产业方面，万科杭州产城以文化内容运营为城市生长赋能，依托大屋顶文化艺术平台，探索新时代文化产业发展模式，同时整合艺术家及艺术机构资源，激活产业园区、办公楼宇文化基因，为城市竞争的软实力贡献力量。

随着“文创新政”的发布，万科杭州产城进一步坚定了投入文创产业的信心，未来也将持续布局文创产业项目！2万亿星辰大海，万科杭州将与文创企业们一起启“杭”！