一拖再拖,不少项目表示错过开盘良机 之所以会在本月迎来开盘放量,是因为很多一等再等的项目,放弃了继续等待的机会。 包括中国铁建·西湖国际城、绿都·云和湖、金隅中铁诺德·都会森林、远洋·西溪公馆、翡翠城·梧桐郡、祥生·群贤府等项目在内,好多项目的工程进度早已达到开盘预售的条件,却寄希望于通过市场的自主发酵,迎来一定的涨价空间,于是一拖再拖。 萧山区某盘的开发商负责人表示,其实4月份项目就能亮相、5月份工程进度就达到预售条件,“可是当时的市场实在太火,我们既不敢入市怕被哄抢,又不甘以较低的价格入市。” 拱墅区一个前些日子才正式亮相的住宅项目,开盘时间还没完全确定,负责人就已经透露出了扼腕的心态。“我们也是被自己耽搁的。” 他坦言,虽然前些月这样烈火烹油的市场不可能长久,但也断然料想不到,行情说变就变。“早知如此,我们就早点开盘了。那些之前表示过兴趣的购房者,现在要多花上一倍的力气才能争取回来,后悔!” 有购房者对临安区某个马上要开的项目表现出兴趣,征求大家的意见是否可以入手。其他群友立刻泼上一盆冷水:“还买临安,不怕被套牢?”甚至还有群友搬出自身案例劝诫:当初17000元/平方米买的苕溪壹号,现在已经后悔了。 无论是抛开幻想麻利开盘的开发商,还是一时冲动上了车的购房者,真不必为了是否踩准所谓的最佳时机而懊恼。毕竟在严谨的政策面下,投机和赚快钱的心理本就不可取。 可以预想,和这个月一样,2018年剩余的几个月,恐怕都将是被各个“不得不开”的项目填满的开盘月。 从供小于求到供大于求,一字之差,对于真正想买房的购房者来说,终于能卸下紧张情绪,淡定地挑一挑好房子了。 |