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主城区二手房连跌7周后反弹
2018-08-30 07:43:28杭州网

在经过了连续7周的成交量下滑后,8月末尾主城区二手房终于止住了颓势,上周成交量小幅回涨。

据透明售房网的统计数据显示,上周(8月20日-8月26日),杭州市区二手房共成交1095套,成交总面积10.13万平方米,比之前一周增加了42套。其中,二手住宅成交743套,成交总面积7.12万平方米。

从主城区来看,上周共成交536套,比之前一周增加了50套,涨幅约10%。这是自7月首周以来,连续七周成交量下滑后,首次出现上涨行情。其中,住宅成交418套。上周日均成交77套,其中上周五(8月24日)成交108套,为单日最高。

好找房首席评论员宋文杰表示,上周市场成交止跌回升,在月底的冲量和新房供应不足的双重作用下二手房表现较好。刚刚过去的一周,主城区范围内的刚性需求楼盘的供应量相对缺乏,部分周边板块入市的新房项目价格优势并不明显,购房需求重新转向二手房市场。加之二手市场挂牌量逐步增加,部分卖家较之前小幅扩大了议价空间,引发成交量的回升。

从各个城区来看,上周萧山区共成交282套,位列第一位。余杭区成交212套,排在第二位。江干区103套,拱墅区96套,西湖区93套,下城区77套,滨江区58套,下沙49套,富阳45套,上城39套,之江21套,大江东20套。

从个盘来看,上周成交最多的小区是下沙沿江板块的金隅观澜时代,共成交6套房源,套均面积约为121平方米。城东新城的红街公寓共成交4套,位列第二。新城红郡、东方郡、西溪里、三里家园、景冉佳园、都市阳光和苑、都市阳光嘉苑、朝晖六区等小区,各自成交3套。

上周二手房成交排行榜

排名小区名称套数(套)面积(平方米)

1金隅观澜时代6725.69

2 红街公寓4404.05

3新城红郡3285.25

3欣盛东方郡3266.93

3坤和西溪里3264.08

3三里家园一小区3199.73

3景冉佳园3186.61

来源:每日商报    作者:记者 周坚洪    编辑:实习生 陈冰纯    责任编辑:方志华
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