本报讯 陈师傅拿到了安置房香兰名院新房的钥匙，但烦恼却来了。

陈师傅的房子位于小区7幢，因为外孙女在西湖区上学，所以一家人这两年不打算搬到这里来居住。这样一来，只能把香兰名院的房子租出去，但是自己年纪大了跑不动，小辈们平日里又忙于工作，出租房子的事情就一直搁置着。

近日，陈师傅的烦心事解决了——房子租出去了，而且整个过程自己都没操过心。

原来，香兰名院不久前成立了出租房管理服务中心，免费提供租房“一条龙”服务，所有房东可通过中心免费发布出租房源信息，求租人也可以发布求租信息。在租赁合同签订前，求租人还必须进行身份核查，相当于进行了一次前端筛查，服务中心还同步建立了租赁档案，实行征信管理。“我们房东和租客都不需要见面，既省心又安心！”

为什么要在安置房小区内提供租赁服务？这还要从前期的摸底调查说起。

这个被外界称为“最美安置房”的香兰名院，从建设初期就备受关注。不仅颜值高，而且位置优越、配套完善，紧邻绿城锦兰公寓和英蓝国际金融中心，与高端商务区、高档住宅区共享配套。

然而，小区交付了，却遇上了难题——

香兰名院小区住户由大关村、沈塘湾村农户和原地段小区的居民组成，目前共有9个单元，安置住户532户。前期，社区开展了多轮摸底调查，有半数住户表示，准备在两年内将房屋进行出租，甚至有一部分租客已经进行了简装。出租比例高，意味着小区未来将会有大量的外来流动人口，后续的管理手段能否到位，决定了小区居住品质。

今年，拱墅区湖墅街道进一步完善三方党支部工作机制，由三方协同治理工作领导小组党委派出党建指导员，实现三方协同治理工作党组织的全面领导。经前期研究筹备，金蚂蚁出租房管理服务中心现已在香兰名院挂牌成立，主要依靠物业、委托第三方社会组织，免费为房东出租房屋、提供钥匙托管服务。

据长乐苑社区党委书记罗明惠介绍，目前小区已有35套房源通过服务中心成功出租。近日，社区、物业协同服务中心自建的小程序“金蚂蚁服务社”正在线上审核，预计9月初居民们就能动动手指实现“一键租赁”。不仅如此，程序内含的邻里互助服务、社区活动发布、居民小事办理、平安建设宣传等功能，也将进一步融入多方实现共建共享。

为提升出租房管理的专业性，社区还将全面推广居住出租房屋“旅馆式”管理，引入优质中介公司与户籍居民建立租赁合作关系，并提升小区智慧安防系统。

下一步，街道将牵头厘清基层党组织及社区居委会、物业、业委会四方角色在出租房统一管理工作过程中的责任清单，打造党建引领三方协同治理机制在回迁安置房小区中的典型。