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月末冲刺 上周新房成交量小幅上涨
2018-08-30 07:42:44杭州网

8月进入最后阶段,杭州楼市开始进入月末冲刺放量节奏,上周(8月20日-8月26日),市区共成交商品房1860套、18.36万方,成交套数环比上升2.37%,成交面积环比下降7.21%。

供应方面,上周预售证领出有所下降,共计10个项目领出预售证,主城仅领出1张。开盘方面,上周新开盘项目共17个,主要分布在萧山和余杭两区,主城区只有江干和之江各一个项目。

供应:华夏之心一个月领出2张预售证

上周(8月20日-8月26日),杭州市区共领出10张预售证,其中主城仅领出1张,萧山3张,余杭6张。新增商品房1794套、15.97万平方米,其中主城区新增824套、3.69万平方米。

这10个项目分别是:碧桂园·越溪府、融创·望海潮、融信·萧山公馆、奥克斯·时代未来之城、联发·藏珑玉墅、泰禾·杭州院子、新城路108号、融信·澜天、华夏之心、德信·时代之心。

未来科技城的华夏之心是在8月份第二次领出预售证,共259套房源,首开则是490套房源。该项目在8月中旬首开,490套房源吸引了1874户家庭参与登记摇号,整体中签率为26.15%。

开盘方面,上周共有17个项目开盘,分别是旭辉宝龙·东湖城、越秀景瑞·悦见山、东海·闲湖城华景湾、滨江新希望新城·未来海岸、融创金成·江南府、景瑞阳光城·法兰公园、滨江·华家池、滨江·御江南、融信保利·创世纪、禹洲·滨之江、德信浙旅·天空之翼、阳光城·未来悦、中粮·梦栖祥云、佳源·湘湖印象、中南·君奥时代、中旅·名门府和碧桂园·东旭府。

成交:西湖区排名榜首

上周(8月20日-8月26日),市区共成交商品房1860套、18.36万方,成交套数环比上升2.37%,成交面积环比下降7.21%。

进入8月下旬,市区商品房成交量小幅上升,成交面积却有所下降,成交主要以刚需、改善为主。上周成交主力为西湖、萧山和余杭。西湖区排在榜首,共成交613套、5.96万方;萧山共成交595套、5.68万方,环比上升31.06%、5.06%;余杭共成交357套、3.82万方,环比上升32.71%、13.41%;

商品住宅方面,上周共成交1378套、14.49万方,同之前一周相比有所上涨。主城区商品住宅成交714套、7.35万方,成交套数环比上涨2.73%,成交面积下降7.78%。西湖区贡献最大成交,共583套,萧山区和余杭区分别是349套和315套。

排行:西湖国际城一枝独秀

上周(8月20日-8月26日),市区新房成交套数前十项目共成交1297套、12.35万方。其中,萧山占4席,余杭3席,西湖2席,江干1席。

西湖区的中国铁建·西湖国际城共成交496套,排名第一。该项目在8月初推出高层和洋房共793套房源,毛坯均价24287元/平方米,吸引了13643户家庭参与登记摇号,整体中签率5.81%。该批房源在开盘当天全部售罄。

碧桂园·东旭府共成交238套,排名第二。该项目在8月25日推出144套房源,均价18695元/平方米(装修标准3000元/平方米),吸引了880户家庭参与摇号,整体中签率16.3%。

竹径云山成交141套,排名第三。

上周市区新房成交排行榜

排名楼盘名称城区销量面积均价

(套) (平方米)(元/平方米)

1西湖国际城西湖4964637723760

2碧桂园·东旭府萧山2382236718430

3竹径云山余杭1411285119880

4金地·都会艺境萧山114683152516

5绿都·汀蘭府江干74780631140

6融信·沐澜余杭66730427731

7宝嘉·誉府西湖60699732110

8佳源·湘湖印象萧山58724019636

9昆仑华府余杭26253918176

10瓜沥商业中心萧山24320527637

(注:杭州市区包括:主城区、萧山、余杭;主城区包括:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙)

来源:每日商报    作者:    编辑:实习生 陈冰纯    责任编辑:方志华
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