“北高峰·杭州市不动产登记答疑”第二期来了。关于不动产登记的那些事，在这都能找到答案。

上周，杭州市不动产服务中心再次“升级”，对7项不动产抵押登记业务再次简化，办理时限大大缩短。

一、国有建设用地使用权抵押首次登记和抵押权转移登记，办理时限压缩为7个工作日；

二、在建建筑物连同建设用地使用权抵押首次登记和抵押权转移登记，办理时限压缩为7个工作日；

三、国有建设用地使用权、在建建筑物连同建设用地使用权抵押变更登记，办理时限压缩为7个工作日；

四、国有建设用地使用权、在建建筑物连同建设用地使用权抵押注销登记；二级审核调整为非立等一级审核；

五、单位单套（批量）房屋所有权及国有土地使用权抵押（首次、变更、转移）登记，1-30套，办理时限压缩为5个工作日；31-50套，压缩为7个工作日；

六、单位单套（批量）房屋所有权及国有土地使用权抵押注销登记：1-30套，办理时限压缩为3个工作日；31-50套，压缩为5个工作日；51-100套，压缩为7个工作日；

七、个人商品房购房按揭抵押登记批量50套以内，办理时限压缩为7个工作日。

随着网络服务的完善，越来越多的人选择通过网络进行不动产登记的预约、预登记、办理事项等等。

不过，和网络服务有关的疑问也逐渐增多，杭州市不动产服务中心今天特别通过北高峰，对最近热门问题进行解答。

共有房产怎么更名？

问：我和父母共有一套房子，现想把我名字去掉，如何办理？

答：若是按份共有的，可以通过买卖或赠与方式办理份额转让。若是共同共有的，可以先办理份额约定后办理买卖或赠与登记手续。你和父母共同到场，如有婚姻关系，配偶也需到场。可以到各登记中心受理网点办理。如有抵押，须先办理抵押注销手续。

不动产遗产继承登记怎么办理？

问：我母亲已经去世了，她的房产怎样变更到我名下？

答：你母亲去世后，她名下的不动产成为遗产，遗产将通过继承登记转移不动产权属。

继承登记的需要提供的资料如下：

①不动产登记申请书（原件）；

②不动产权属证书或者查档证明（原件）；

③全部继承人身份证明（复印件核对原件）；

④全部继承人与被继承人的亲属关系证明材料，内容包括被继承人的父母、配偶及子女情况（复印件核对原件）；

⑤ 被继承人死亡证明（复印件核对原件）；

⑥ 其他继承人死亡证明（复印件核对原件）（存在继承人死亡的提交）；

⑦继承遗产分配协议（原件）（涉及继承遗产分配的提交）；

⑧放弃继承权声明书（原件）（存在放弃继承权的提交）；

⑨不动产登记委托公证书（原件）（委托登记的提交）；

⑩委托代理人的身份证明（复印件核对原件）（委托登记的提交）；

监护人关系证明（复印件核对原件）（存在监护关系的提交）；

如申请人提供的材料不足以证明申请事项，需补充提供材料。

• 1
• 2
• 下一页
• 全文阅读