进入7月后半月，杭州二手房成交下滑态势已经十分明显。本该是来到月末冲刺阶段，现在反而是不涨反跌，7月以来已经是连续第三周下跌。

透明售房网数据显示，上周（7月16日-7月22日），杭州市区二手房共成交1463套，环比之前一周的1664套减少了12%，成交总面积13.73万平方米。其中，二手住宅成交1051套，成交总面积10.13万平方米。

从主城区来看，上周共成交了725套房源，较前一周减少了44套。日均成交104套，其中上周四（7月19日）成交144套，为上周单日签约量最高。

进入7月份以来，主城区二手房成交量直线下跌，直接从千套以上跌到了700套的“水位线”，上周725套的数字，也已经非常接近五一小长假时候的最低值。而且，随着土地市场的“凉意”和新房市场新盘的不断推出，接下来二手房还有可能继续出现波动情况。

从各个城区来看，上周成交最多的是江干区，共成交145套。西湖区以2套之差紧随其后，成交143套。下城区成交105套，拱墅区92套，下沙76套，滨江74套，上城64套，之江26套。

同之前一周对比来看，除了之江成交增加了13套外，其余各个城区的成交数字都有不同程度的回落。

从个盘来看，上周没有表现突出的个盘，而此前一直在成交榜上独领风骚的下沙沿江板块，最近也“偃旗息鼓”，没有小区入围上周前十排行榜。排在第一位的是之江的赞成岭上花苑，共成交5套房源。丁桥的后珠美邻嘉苑成交4套，位列第二。绿城之江1号、大家多立方、金隅田员外、世纪新城等小区，各自成交3套。