上周（7月16日-7月22日），杭州商品房成交量总体保持稳定，市区共成交商品房2089套、22.19万方，成交套数、面积分别小幅上升8.52%、6.98%。

供应方面，上周预售证领出明显增多，共14个项目领出15张预售证，新增商品房3325套、41.99万平方米。

开盘方面，上周新开盘项目共10个，均为住宅项目。

供应：3000多套房源入市，不乏新品首开

上周（7月16日-7月22日），杭州市区14个项目共领出15张预售证，其中主城领出6张，萧山6张，余杭3张。上周新增商品房3325套、41.99万平方米，其中主城区新增681套、24.27万平方米。

上周领出预售证的住宅项目分别是：滨江保利·翡翠海岸、绿都·汀蘭府、和家园·雍园、合景·映月台、碧桂园·良樾、阳光城·未来悦、融创·东麟府、新城·璟隽公馆、新城·香悦公馆和碧桂园·越溪府。

其中，留下板块的和家园·雍园、瓶窑的碧桂园·良樾、萧山的新城·璟隽公馆都是首开项目，3个项目共推出401套住宅房源。

开盘方面，上周（7月16日-7月22日），市区新开盘项目共10个，分别是阳光城·翡丽公园、禹洲·滨之江、碧桂园·东旭府、荣安·翡翠半岛、中南·君奥时代、东海·闲湖城华景湾、香港兴业·耦园、滨江·江南名府、融信·沐澜、晶华·润东府。

成交：成交量小幅上涨

上周（7月16日-7月22日），杭州市区共成交商品房2089套、22.19万方，与之前一周相比，成交套数、面积分别小幅上升8.52%、6.98%。

此前，市区的新房成交主要集中在萧山和余杭，不过最近几周开始出现分化，余杭因刚需盘较多，成交日益增加，而萧山价高量少，成交也开始回落。上周萧山成交继续下降，仅成交243套、2.04万方，余杭成交1326套、14.65万方。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅1578套、18.33万方，成交套数、面积分别环比上升47.20%、29.45%。余杭成交1243套，环比上升106.82%，占市区总量的79%，是当之无愧的主力区域。主城区成交套数、面积分别为281套、3.85万方，其中拱墅区凭借珑玺公寓的热销，录得121套成交，成为主城区主力军。

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