上周（7月16日-7月22日），杭州商品房成交量总体保持稳定，市区共成交商品房2089套、22.19万方，成交套数、面积分别小幅上升8.52%、6.98%。

供应方面，上周预售证领出明显增多，共14个项目领出15张预售证，新增商品房3325套、41.99万平方米。

开盘方面，上周新开盘项目共10个，均为住宅项目。

供应：3000多套房源入市，不乏新品首开

上周（7月16日-7月22日），杭州市区14个项目共领出15张预售证，其中主城领出6张，萧山6张，余杭3张。上周新增商品房3325套、41.99万平方米，其中主城区新增681套、24.27万平方米。

上周领出预售证的住宅项目分别是：滨江保利·翡翠海岸、绿都·汀蘭府、和家园·雍园、合景·映月台、碧桂园·良樾、阳光城·未来悦、融创·东麟府、新城·璟隽公馆、新城·香悦公馆和碧桂园·越溪府。

其中，留下板块的和家园·雍园、瓶窑的碧桂园·良樾、萧山的新城·璟隽公馆都是首开项目，3个项目共推出401套住宅房源。

开盘方面，上周（7月16日-7月22日），市区新开盘项目共10个，分别是阳光城·翡丽公园、禹洲·滨之江、碧桂园·东旭府、荣安·翡翠半岛、中南·君奥时代、东海·闲湖城华景湾、香港兴业·耦园、滨江·江南名府、融信·沐澜、晶华·润东府。

成交：成交量小幅上涨

上周（7月16日-7月22日），杭州市区共成交商品房2089套、22.19万方，与之前一周相比，成交套数、面积分别小幅上升8.52%、6.98%。

此前，市区的新房成交主要集中在萧山和余杭，不过最近几周开始出现分化，余杭因刚需盘较多，成交日益增加，而萧山价高量少，成交也开始回落。上周萧山成交继续下降，仅成交243套、2.04万方，余杭成交1326套、14.65万方。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅1578套、18.33万方，成交套数、面积分别环比上升47.20%、29.45%。余杭成交1243套，环比上升106.82%，占市区总量的79%，是当之无愧的主力区域。主城区成交套数、面积分别为281套、3.85万方，其中拱墅区凭借珑玺公寓的热销，录得121套成交，成为主城区主力军。

排行：余杭低价项目包揽前五

上周（7月16日-7月22日），市区成交套数前十项目共成交1286套、14.21万方，余杭不仅占据八席，而且包揽前五。

西房·拱宸外滩成交207套，成为上周销冠。该项目最新加推均价18500元/平方米（含装修3500元/平方米），是杭州少有的2万内楼盘，推出238套，共3527组客户报名，中签率仅6.7%。

同一板块的荣安·翡翠半岛共成交182套，排名第二。该项目由高层和洋房组成，高层均价18239元/平方米（含装修3500元/平方米），洋房均价21000元/平方米（含装修3500元/平方米），最新推出高层中签率8.3%、洋房中签率11.7%，目前该项目全部售罄。

良渚的万科·缦云坊共成交175套，排名第三。该项目最近一次开盘推出182套，户型建筑面积为82、83、89平方米，均价19966元/平方米（含装修标准3000元/平方米），中签率4.14%，已经全部售罄。

（注：杭州包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江区、下沙区）

上周市区新房成交排行榜

排名楼盘名称城区销量（套）面积均价

（平方米） （元/平方米）

1西房·拱宸外滩 余杭2072027418492

2荣安·翡翠半岛 余杭 1822022718321

3 万科·缦云坊余杭1751481919940

4 卓悦华庭余杭 1701625414813

5融创金成·未来海余杭1662149823984

6 珑玺公寓 拱墅1051197539596

7翡翠城 余杭 83 10032 26412

8翡翠海岸 上城791344065853

9合景·映月台余杭64753530514

10江南府余杭55607323973