十天内，萧山余杭共推6宗涉宅用地 主城区武林板块绝版商地即将入市
百井坊地块（图片来自透明售房网） 5月份，杭州土地市场“先冷后热”。 5月20日以前，整个市区只有临安在月初推出过3宗住宅用地，几乎全部以底价成交。 不过，5月的最后十天，市区将迎来一波推地小高潮，萧山、余杭共推出6宗优质涉宅地块，其中萧山宅地已经在本周一以封顶价成交，重振了土地市场士气。主城区方面，武林广场绝版商地百井坊地块将在下周一开拍，吸引了众多商业大佬的关注，将上演土拍市场的年度“重头戏”。 萧山 市北西地块封顶价成交 开发商拿地热情不减 四月底五月初，杭州土地市场的主战场是临安、富阳等郊区板块，在多宗地块的出让中，低价成交频频出现，甚至出现了流拍的情况，一时间，关于土地市场“凉了”的论调甚嚣尘上。 不过，随着本周一萧山市北西单元地块以“封顶价＋自持4％”的姿态被招商蛇口拿下，提振了土地市场的士气，也为接下来的这波密集推地潮开了一个好头。 萧山市北西单元C－21地块，出让面积78107平方米，容积率2．8，建筑面积21．87万方，起始楼面价17200元／平方米，上限楼面价25796元／平方米。根据规划，地块需配建6班幼儿园、36班小学和社会停车场。 该地块位于博奥路以西，建设一路以北，北面紧邻新城·香悦奥府，附近汇聚了绿城·桂语江南、时代滨江·翡翠之星、滨江·江南之星、万科·海上明月等楼盘，地段优势比较明显，品牌房企众多。目前区域内可售新房仅600余套，市场需求旺盛。 这块地吸引了融信、融创、绿城、招商、旭辉、新城等十余家大牌房企的竞争，最终，在138轮的竞价后，招商蛇口以总价56．4亿元成功摘下，折合楼面价25796元／平方米，溢价率50％，自持4％。 而25796元／平方米的楼面地价，是目前萧山市北板块的第三高楼面价，仅次于市北东单元的融信地块和恒大地块，后两者的价格都超过了3万元／平方米。 余杭 四大板块推出5宗宅地 仁和暌违五年再推新地 在接下来的这波推地潮中，余杭将是市场目光集聚的焦点所在。10天时间内，包括临平、东湖、仁和、未来科技城在内的四大板块，共将推出5宗涉宅地块。 率先亮相的是临平新城核心区A－3－07住宅地块，将于今天出让。该地块出让面积为47742平方米，容积率2，可建面积95484平方米，起价128904万元，楼面起价13500元／平方米，封顶价为20245元／平方米。 推荐阅读： 杭州地铁商业街2．0版盛装亮相 解百地下通道里那个流浪歌手竟是个“杀人”逃犯 走近徒手接住坠楼男童的杭城快递小哥 “西湖十景”免费纸巾机正式“上线” 首批国家传统工艺振兴目录发布 浙江22个项目入选 | 
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