公园、医院、学校、综合体…… 板块内居民生活将越来越便利 2011年前后，中豪、昆仑、天阳等开发商陆续入驻丁桥，建起了一批商品房，房价大约7000元／㎡左右。 近些年，丁桥与杭州之间，龙湖等开发商纷纷“开疆辟土”，将丁桥与主城区的距离更加拉近。 丁桥的规划也越来越完善。 这里将建一个占地20公顷的中央水景公园，会开出杭州市中医院分院，新增小学、中学、农贸市场等配套设施。 随着外界对丁桥的看好，选择入住丁桥的居民越来越多。 据杭州我爱我家统计，今年以来，丁桥板块二手房成交价持续走高，比如阳光逸城，今年1月均价为2．6万元／㎡，一个月后，均价就跃上2．7万元／㎡。 今年，龙湖以10410元／㎡的楼面价在丁兰板块拿下一宗16万方商住地，包含11万方商业＋5万方住宅，准备打造杭城第六座天街。华侨城以57．6亿元竞得丁兰板块商住地，楼面价18350元／㎡，自持28％；天都城也建了大型的综合体，星桥未来在地铁附近还要建一个7万方的综合体……丁桥板块内的生活，将越来越便利。 更重要的是地铁3号线未来预期的推动——根据规划，3号线位于丁桥板块中央地段就有两个站点，分别是同协路站和笕丁路站，辐射周边的站点多达6个，使板块内市民的出行更为方便。 天都城因3号线“翻身” 地铁3号线的落定，让星桥板块与主城区的距离大大缩短，未来地铁口周边房产也已经量价齐升。其中，天都城成为受益者之一。 星桥板块的大盘天都城，造城十年有余，开发了多所高质量学校，商业配套完整，对于一个小镇级的大盘来说，地铁的接入无疑是锦上添花。 比如，3号线刚提上日程时，一向不温不火、被外界戏称“最后刚需地”的天都城立刻“翻身”。2016年一年，星桥板块成交了3901套房源，其中有2100套房源来自天都城。 从市场供应板块数据来看，2016年，天都城的房价还在7000多元／㎡的水平，如今二手房已经上升到2．5万元／㎡左右。前不久在透明售房网上，天都城·蓝调公寓89方精装二手房卖价2．6万元／㎡。而天都城·温莎花园、爱尚公寓、天星苑等精装二手房价都已升到2．4万－2．5万元／㎡。 天都城周边的楼盘如美好桂花星座，二手房价也超过了2万元／㎡。就在今年3月，广厦以1．7万多元的楼面价拿下星桥一地块，这一楼面价，比去年6月中建和9月金辉竞得的两块星桥地块14700元／㎡的楼面价高了近3000元／㎡。 自2017年下半年开始，星桥板块连出的三地块都高出市场在售新房价格。日前星桥板块最新地价拍到了17315元／㎡，这个价位应该会决定星桥板块接下来新供应房源的价位。 推荐阅读： 5月杭州土地市场先冷后热 月底迎来土拍小高潮 杭州少年俞果获"新时代好少年"浙江唯一 杭州人注意 想拿一笔钱同时摇多个楼盘行不通了 儿子十岁生日会 一群小朋友老练地叫服务员加菜 这场摄影比赛 展现杭铣社区美丽新颜 | 
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