本报讯 昨天，杭州土地市场迎来2017年揭幕战。包括富阳在内的整个杭州市区，一天成交了18宗土地（主城9宗、余杭3宗、萧山4宗、富阳2宗），成交总面积754.6亩，成交总金额156.3亿元。

从整个出让过程看，热门板块的优质宅地，受到较多开发商的追捧。其中，位于申花板块的杭政储出[2016]47号塘北单元宅地，最为火爆。据不完全统计，有26家房企报名参与争夺。

该地块东侧是赛丽绿城慧园和景瑞申花壹号院，出让面积47.53亩，容积率2.40，起价175297万元，楼面起价23052元/平方米。经过15轮书面竞价，最终由绿城以总价31亿元竞得，折合楼面价40766元/平方米。

位于城东新城的杭政储出[2016]46号彭埠单元宅地，出让面积56.03亩，起价152196万元，楼面起价18521元/平方米。经过13轮报价，由来自上海的三湘印象以266000万元总价竞得，折合楼面价32370元/平方米。

杭政储出[2016]44号留下宅地，地块出让面积63.54亩，容积率1.1，起价121211万元，折合楼面起价26015元/平方米。这宗低密度宅地也被绿城（与建发合作）拿下，成交总价12.71亿元。就在去年12月26日，绿城差不多以底价夺得一宗相邻地块，成交地价26106元/平方米。

余杭区推出的3宗良渚商住地块，分别被来自厦门的联发集团，和已扎根杭州的融信和中粮竞得。成交楼面价分别为16777元/平方米、16721元/平方米和16778元/平方米。

萧山区推出的2宗临浦商住地和2宗义桥居住用地，由碧桂园包揽，总土地出让金31.5亿元。在2宗义桥纯宅地的争夺中，碧桂园一锤定音，首轮便以接近120%溢价率的价格报价，以10780元/平方米的楼面价，直接将地块收入囊中。

杭州本土房企大家以5.33亿元拿下1宗富阳居住地块，成交楼面价9299元/平方米，创下了富阳区楼面价新高。

除了住宅类用地，主城区多宗社会停车场和商业类用地，昨天也受到了追捧。

杭储[2016]38号下沙中心区单元社会停车场用地，以总价7700万元成交；杭储[2016]39号庆春社会停车场用地，以总价19500万元成交。

杭储[2016]41号转塘商业商务地块，以总价62180万元成交；杭储[2016]42号米市巷商业、商务用地兼容社会停车场用地，以总价55000万元成交；杭储[2016]43号城东新城商业商务用地，以总价25713万元成交。

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