上周（5月2日-5月8日），杭州商品房成交大幅下降。全市共成交商品房3149套、32.37万平方米，成交套数和面积环比分别下降43.4%、47.7%。其中，商品住宅共成交2373套、27.52万平方米，成交套数和面积环比分别下降43.7%、41.1%。

供应方面，全市有12个项目领取预售证，新增商品房2808套、28.56万平方米，上市套数、面积环比分别下降62.6%、63.6%。其中，新增商品住宅701套、8.13万平方米，上市套数和面积环比分别下降55.5%、54.3%。

成交大幅下降

上周（5月2日-5月8日），受“五一”小长假因素影响，杭州商品房成交大幅下降，共成交商品房3149套、32.37万平方米，成交套数和面积环比分别下降43.4%、47.7%。其中，主城区共成交商品房1260套、13.34 万平方米，成交套数和面积环比分别下降51.7%、48.6%。

从成交区域结构来看，余杭区上周共成交商品房1253套、12.5万平方米，成交套数和面积环比分别下降32.4%、34.6%；萧山区共成交商品房636套、6.52万平方米，成交套数和面积环比分别下降42.3%、61.2%；主城区方面，江干区以509套、4.92万平方米的成交量位居第一。

商品住宅方面，上周杭城（含余杭、萧山）共成交2373套、27.52万平方米，成交套数和面积环比分别下降43.7%、41.1%。其中，主城区共成交848套、10.64万平方米，成交套数和面积环比分别下降54.8%、48.6%；余杭区成交1017套、11.45 万平方米，成交套数和面积环比分别下降32.2%、32.5%；萧山区成交508套、5.44万平方米，成交套数和面积环比下降39.5%、40%。

排行：万科·星空折桂

上周杭州楼市共395个项目成交，其中，成交套数TOP10项目共成交626套、5.94万平方米，占总成交量的19.9%、18.3%。

万科·星空上周共成交105套房源，为周成交冠军。项目位于未来科技城板块，于4月29日首开5、6、7号楼，共140余套房源，主力户型89-110平方米，均价约21000元/平方米。项目凭借交通优势（紧邻地铁5号线）以及万科·星空未来将打造的智慧社区吸引了购房者的目光。

滨江·东方海岸共成交83套房源，排名第二。

华元·花涧堂共成交76套房源，排名第三。

截至5月8日，杭城可售商品房共151615套、1730.84万平方米，可售套数、面积环比分别下降0.7%、0.6%。上周杭州库存量较上周有所回落，但库存总量仍维持在15万套的高位上。

上周个盘成交前十

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