周大伯71岁，平常血压蛮高，老伴有哮喘，一到冬天两人都很难过。从报纸上看到很多老人去三亚过冬，很激动，当晚就把整个报道一字一句读给老伴，两人商量后决定去三亚过冬，可是对那边一点儿也不了解，所以专门来打听一下具体情况。

想去外地过冬的杭州人真多！报道见报一周来，100多个电话打进快报85100000热线，这几天很多同事朋友也向我打听：三亚的老人公寓哪家好？床位还有没有？如果租小区房怎么租？医疗条件怎么样？小偷多不多？……

说实话，我在三亚呆的时间不长，了解情况有限，但毕竟专门去了解过，知道得多一些。我把大家问得最多的问题归纳了一下，尽可能多地又搜集了些新材料新信息，力求做到准确客观，对过冬的老人们有些实实在在的帮助。其中很多解答只是我个人了解的有限信息，不完善之处请大家谅解。

王大姐：我想送父母去三亚的老人公寓，不知道那边饭菜怎么样？听说北方老人多，杭州老人去了能吃得习惯吗？

李大妈：我们两个人想去三亚过冬，还有一些亲戚朋友也想去，快报上说租农民房的东北人多，我们条件还可以，想租条件好一点的小区房，不知道怎么租？价钱怎么样？

记者解答：我在三亚主要考察了鹿回头村的几家老人公寓，他们做的饭也尝过几家，有的好点有的一般，一家跟一家也有比较大的差异。

一般来说，老人公寓的早餐都是包子馒头稀粥小菜，午饭晚饭一荤两素一汤，主食馒头包子米饭任选。如果过冬选择住老人公寓就有这个特点，省事省心，但是伙食方面不能太挑，就像在大食堂吃饭一样，期望值最好不要太高，大锅饭也的确会众口难调。如果对饮食要求太高或者口味比较特殊的老人，就要事先考虑清楚了。

记者解答：我先讲一件自己在三亚采访时遇到的事。离开三亚前一天上午，我一个人在海边走，一个东北大妈过来问，小伙子，要不要租房？

大妈是黑龙江双鸭山人，她说女儿在三亚买了房，送他们老两口来过冬，今年头一次来，只呆了半个月，因为上海的姐姐家里出了点事，要过去，可房子白白空着又舍不得，后天的机票已经买好，今天就到路上试试看能不能租出去。

我去看了大伯大妈的房子，从海边走过去大约15分钟，是绿城代建的“凤凰水城·南岸”，很大的小区，精装修高层公寓，两室一厅，70平方米，家具家电齐全，采光很不错。大妈说，如果长租一年，一个月两千五，如果短租三个月，一个月三千五。听大妈说，房是做生意的女儿前年买的，当时一平方米一万四。我打听了一下，现在同样的户型，单价在一万八九的样子。凤凰水城南岸正在卖的三幢高层，精装修，均价在两万五六。

我又问，你们明年还来三亚过冬吗？大妈摇头，大伯也摇头。

大伯说，人家都是有病来的，我们身体好好的也没啥病，就不用来了。大妈说，我在老家，儿子女儿孙子孙女都在身边，每天都能见着，我中午做好饭打个电话给儿子，我说你回来吃饭吧，儿子骑自行车几分钟就过来了。在这儿几个月见不着，我也想他们……

后来我打了个电话给大妈，她说，房子到他们离开那天还是没租出去。

钱大伯：我想问下，三亚市区或别处还有哪些老人公寓？收费怎么样的？

记者解答：因为已经快到年底，鹿回头村的老人公寓绝大部分都已住满。一些打进85100000热线的老人，向我要去了“杨杨”老人公寓的联系电话，昨天我听公寓的主人杨杨说，他已经接到从杭州打过去的三十多个预订电话了，最早的几个杭州老人会在1月4日到达三亚，以后如果杭州老人多，他还可以安排他们住同一幢楼里，这样大家的语言和饮食习惯也能协调统一。

三亚是一座“候鸟”集中的城市，在三亚市区和周边一些镇上，比如凤凰镇、田独镇、天涯镇，老人公寓都比较多，我从网上随便搜到几家，打电话过去询问。

大东海乐天老年公寓老板说，他们这里98%的房间已经住满，最多能再提供两三间标准间。价格是5个月以上的每月每人1300元，少住一个月多收100块，1个月1800元，不足一个月，一天60-100元。

天涯镇上的老来乐老年公寓，老板娘说，房子是今年3月新造的，走路到海边15分钟，三层楼31个房间，到今天入住率已经超过95%，大多是东北老人。房价是三个月每人每月1780元，少一个月多100元。有阳台的房间每人每月加一百，早餐有凉菜、咸菜、馒头、烤饼、稀饭、鸡蛋或油条豆浆，午餐晚餐三菜一汤两荤一素米饭为主。

我建议，想去三亚住老人公寓过冬的，可以先在网上找几家老人公寓，网上都有图文并茂的介绍，然后打电话或通过QQ再做详细了解。

在三亚像这样的空置房很多，很多人在三亚买了房常年不住，不少人会拿出来出租。我了解到，在三亚租小区房主要有三个途径：找中介，找房东，问保安。

跟房东联系可以有两种途径：

一、如果自己有机会先去三亚，可以进到小区里面向一些住户打听，有时他们会把自己在住房的一间两间拿出来出租，也有很多都有亲戚朋友把房子委托给他们出租或者出售。

二、你在三亚的街上或小区里走，会看到很多房子在阳台或窗外挂横幅，留了电话号码，写着出租、出售或租售。写“出租”和“出售”的不多，大约各占10%，大多写“租售”。我打过一些这样的电话，少数是房主自己的，大多是房产中介的。可以通过这种方式跟房东联系看房子，谈价钱。

如果你走进小区，也可以向保安打听小区有没有出租的房子，很多业主常年不住，会把房子委托给物业出售或出租，保安手里可能就有大量空房待租的信息。

通过中介也蛮方便，只是要付一些中介费。三亚的房产中介很多，因为生意不好，走在街上都会有中介往你手上塞传单，中介费有高有低，有的中介说，要收第一个月的房租。有的说，租一个月收首月房租的10%，两个月20%，三个月30%，半年以上50%。

如果人在杭州，也可以网上先搜索联系几家三亚的房产中介，看看照片谈谈价钱。

列举一些小区房的挂牌租价供您参考：（短租一般都指租三个月，如果只租春节期间一个月的话，租价可能会涨一倍）

凤凰水城 精装65方 一房一厅 短租每月 3000元

望海花园 中装46方 一房一厨一卫 短租每月 2200元

宁海苑 中装65方 一房一厅 短租每月 3000元

海色海岸 101方海景 两房两厅 短租每月 1万元

海湾花园 精装92方 两房两厅 短租每月 5000元

昌达新世纪 精装52方 一房一厨一卫 短租每月 2600元

宁海苑 中装23方 一房一厨一卫 短租每月 1600元

傅大妈：我和老伴都有高血压和慢性病的，我们看了快报，很想去三亚那边过冬。我们经常要去医院看病，不知道三亚那边医疗条件怎么样？哪些医院比较好？

记者解答：我了解到，三亚市惟一一家三级甲等医院，是海南省农垦三亚医院（海南省第三人民医院），另外还有一些二级甲等医院。

海南省农垦三亚医院（海南省第三人民医院）建院于1962年，是目前海南省南部唯一一家大型综合性三级甲等医院，床位1000张，职工1016人，其中有享受国务院特殊津贴专家3人，高级职称93人，兼职教授56人。

作为三亚最高等级医院和海南省南部最高等级医院，农垦三院每年都为在三亚参加各种活动的各国贵宾、中央领导提供专项医疗保健服务。金砖五国峰会2011年年会和博鳌亚洲论坛举行期间，都由农垦三院提供医疗保健服务。

2010年5月8日，哈尔滨医科大学附属第一医院与农垦三亚医院深度合作，成立哈医大附一海南分院，选派心血管内科、神经内科、心胸外科和骨科专家长驻三亚，从事临床教学和医疗合作。

专科特长：心血管疾病、神经外科、肿瘤科、心胸外科等。

医院地址：三亚市解放四路128号 （资料由农垦三院宣传科科长王秋妹提供）

三亚市另外还有一些二级甲等医院：

三亚市人民医院

地址：三亚市解放三路12号

专科特长：心血管内科、传染病科、中西医结合科、眼科等

三亚市中医院

地址：三亚市凤凰路106号

专科特长：心血管科、骨伤科、五官科、肿瘤病专科、肥胖症专科等

三亚市解放军四二五医院

地址：三亚市友谊路16号

海南省国营南岛农场医院

地址：海南省三亚市南岛农场

专科特长：眼科、口腔科、中医科等

海南省国营南新农场医院

地址：海南省三亚市田独镇荔枝沟

专科特长：皮肤科、妇产科、中医科等

海南省内医疗条件最好的就是海口，三亚其次。如果去的是三亚区域内的一些小镇，比如凤凰镇、天涯镇，镇上一般只有卫生院，所以病情较重容易突发的老人就要格外慎重，最好把过冬的地方选在市区，离大医院近一点。

李女士：我经常听去三亚的朋友说，那边小偷很多，不知道三亚的治安到底怎么样？

记者解答：三亚的治安好坏，我没办法下结论，只能讲些自己看到、听到的事情。

在三亚，不止一次有外地和本地人告诉我，街上小偷很多，最好不要随身带贵重物品，带了一定要保管好，特别是公交车上、购物的市场和人多的景区。三亚街上摩托车很多，我不止一次听说摩托车飞车抢夺的事。去年在田独镇老人公寓过冬的刘大伯告诉我，他们一起去的一位浙医二院的退休女医生，一天独自去菜场买菜，被人抢走了皮包。

也有人说，三亚的小偷和以前比少多了。也有人说，三亚城区还好，就是周边的小镇上乱些……不管治安到底怎么样，出门在外，随身别带太多钱，别戴金首饰，小心一点总是没错。

王阿姨：听说三亚一年四季蚊子都很多，是不是真的？要不要把家里的蚊帐也带过去？

记者解答：我刚到三亚第二天，在海滩上遇到一位河南大妈，她挽起袖子给我看胳膊上密密麻麻的红点，说三亚的蚊子又凶又贼，一咬就是一串。不过也有人说，三亚蚊子不多，好几天也见不到一个。我自己在三亚呆了一周就住在三亚湾附近，一共被蚊子咬过两次。所以没办法一口咬定三亚蚊子多不多，总体来讲，有的新小区原来是片水洼地，蚊子会多，离三亚河近的小区可能蚊子多一些。另外，不少当地人告诉我，三亚蚊子最多的季节早已过去，如果11月份以后去三亚，蚊子几乎不成为问题。

除了三亚

还有哪些地方适合养老过冬？

一位王阿姨打进85100000说，前年冬天，她和老公去离昆明几十公里的石林镇旅游，发现那里环境真好，绿山青山，天空湛蓝，房子也真便宜。他们去看了一个新建的小区，名叫阿诗玛旅游小镇，就在镇政府对面，144平方米（套内面积），30万多点，一平方米两千多块钱，当时就刷卡买了一套，准备过几年退休以后去那边过冬养老。

我从网上搜到这个小区，和王阿姨同样面积的房子，现在的挂价是43万元，有的两百多平方米的排屋，挂价也只有七八十万。前面那套房的卖主姓李，说自己就是当地人，在石林镇上的中学里当校医，房子是前年买的，现在家里有事需要用钱才打算卖出去。李先生说，石林镇现在气温是十二三摄氏度，冬天最冷的时候大概是零上四五摄氏度，镇上现在已经有很多过冬的候鸟老人了，大部分来自东北。

除了三亚，海南很多地方也有不少“候鸟”老人过冬，最多是海口，冬天气温比三亚低七八摄氏度，比三亚潮湿，雨水多些，房价比三亚低一半多。另外，文昌、琼海、万宁、乐东、陵水、五指山市……都有老人买房或租房过冬。我在三亚的时候，听一位当地老人和一位当地司机都说过，他们最想买房去住的不是三亚，而是五指山市，那边是山区，空气清新，特别是夏天比三亚凉快得多，最高温度不到30℃。“在那里住的时间长了，你就会发现比海边舒服，皮肤都会好起来……”

另外根据我查找的资料，在海南以外，北海珠海厦门昆明广州深圳……都是过冬老人比较集中的城市，其中被誉为中国最宜居的四个城市“三海一门”——珠海、北海、威海和厦门，除威海冬天比较冷，珠海北海和厦门都很适宜过冬。

部分城市昨天天气对比

三亚 多云 24℃～17℃

海口 小雨 20℃～15℃

北海 多云 21℃～10℃

珠海 多云 19℃～14℃

厦门 多云 18℃～11℃

昆明 多云 15℃～4℃

广州 多云 20℃～10℃

杭州 多云转阴 12℃～5℃

北京 多云转阴 3℃～-4℃

哈尔滨 晴转阵雪 -8℃～-18℃