杭州80岁老夫妻名下唯一住房莫名其妙被抵押 还欠了140万巨债

律师看了合同很无奈，合法有效的

都市快报 记者 林琳

马女士是杭州人，50多岁，前些天，她愁眉苦脸地来找律师，说80多岁的爸妈名下唯一一套房子怕是要保不住了。

“两个老人这些天饭也吃不下觉也睡不好，真当是作孽。”她长叹一口气，说起事情原委。

马女士的爸妈老马夫妇都是退休工人，在杭州市中心的老小区里有一套70多平方米的房子，虽然经济条件一般，但晚年生活也算平静安逸。

上个月，马女士去爸妈家帮忙搞卫生，收拾东西时忽然发现，爸妈的房产证上竟然有个抵押标记。

爸妈平时没有什么大的花销，为什么会去抵押房产？马女士觉得不对劲：“你们这个章是哪里来的啦？”

老马看了一眼，轻描淡写地说，房产证借给朋友用了一下。

“什么朋友？借去干吗用的？你晓不晓得这个章是什么意思？”马女士一连串追问，老马夫妇被问蒙了，支支吾吾地说，是朋友要借钱，让他们帮忙签个字做个“担保”。不过，老马夫妇并不知道担保意味着什么。

马女士很着急，拿着房产证去抵押机构一问，发现爸妈的房产证在去年11月被用来抵押贷款，截至今年11月，要还140万元，如果还不上，按照合同约定，房子就可能被贷款机构收走。

马女士惊呆了，这是二老在杭州唯一一套住房，也是二老最大的一笔财产，没了可怎么办？

老马夫妇一听也急了，这才意识到问题的严重性，把来龙去脉都告诉了女儿。

五年前遇到一个70岁的时髦女人

看到老马家电视旧了，连彩电都会送上门

事情还要从五年前说起。2014年，老马夫妇在小区楼下散步时，偶尔结识了一位姓周的女子，周70多岁，打扮得蛮时尚，说话快言快语，是个“自来熟”。

周自称住在杭州江干区，正好到附近来推销保健品。

老马夫妇告诉女儿，自己原本对保健品并不感兴趣，但周和其他的人不一样，不会“死缠烂打”求着他们买，出手还很“大方”，时不时会给他们送些米、油、水果等日常用品。

一来二去，老马夫妇和周熟络了起来，老马觉得，周是个“很有生活品质”的人，吃、穿都蛮讲究，对朋友也舍得花钱。他说，有一回周某来家里串门，发现他们的电视机有些旧了，回去二话没说竟然买了一台50寸的大彩电，直接送到老马家里。

这些平日相处的点点滴滴，让老马夫妇对周越来越信任。

马女士猜测，或许正是有了之前的这些铺垫，爸妈才会落进周某的“套路”里。

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