闲林高价地块项目终于开盘 “亏本甩卖”会吸引多少刚需客？

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2020-09-10 07:34:26杭州网

周边多超级大盘

二手房成交相对活跃

虽然闲林板块的配套仍属于乡镇级别，但好在有依山傍水的环境优势，让板块的宜居性更加突出，吸引了不少房企来这里打造超级大盘。同时，闲林凭借价格洼地的属性，成为了城西购房者的刚需重镇，在新房选择不多的情况下，板块内二手房市场就因此一直比较活跃。

佳兆业·云峰的东面就是闲林大型的居住区域，岸上蓝山公寓和闲林山水都分布在此。记者从透明售房网上了解到，岸上蓝山公寓因建成时间已经较为久远，户型面积段分布较广，成交均价在19670元/平方米，目前的挂牌房源有268套，近30天的成交套数在14套左右；闲林山水的挂牌量则更大，目前挂牌房源达到418套，近30天成交28套，成交均价22460元/平方米。

可以看到，两个项目无论是挂牌量和成交量都相对较多，二手房市场交易非常活跃，但在价格上与佳兆业·云峰并不存在明显的倒挂。

而项目西面的闲湖城则情况略有不同，整个项目的整体感非常强，还拥有着独特的湖景资源，居住环境更为整洁、安静，因此在价格上也会更高一些，成交均价25370元/平方米。同时，成交的活跃度也更上一个层次，目前的挂牌量在232套，仅30天就成交33套。

来源：每日商报作者：见习记者宣鸿蝶文/摄编辑：郑海云责任编辑：方志华

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记者从透明售房网上了解到，岸上蓝山公寓因建成时间已经较为久远，户型面积段分布较广，成交均价在19670元/平方米，目前的挂牌房源有268套，近30天的成交套数在14套左右。可以看到，两个项目无论是挂牌量和成交量都相对较多，二手房市场交易非常活跃，但在价格上与佳兆业·云峰并不存在明显的倒挂。地铁、商业成为硬伤项目南面界面较为混乱佳兆业·云峰所在的闲林板块，最大优势莫过于靠近未来科技城，尤其是良睦路建成通车后，从闲林到未来科技城核心区域将会更加便捷。