每日商报讯 9月8日，余杭瓶窑成功出让一宗宅地，被本土房企华元以封顶加自持9％拿下。

余政储出（2019）26号宅地，即瓶窑镇新城北B28（镇政府西侧）地块，东至瓶仓大道、南至东直港、西至溪东路、北至沿山路，地块与瓶窑镇政府仅一路之隔，属于板块内的核心区域。

该地块出让面积35279平方米，容积率2.0，可建面积70558平方米，地块起价63503万元，起始楼面价9000元/平方米，需配建5%公租房，精装限价20000元/平方米。

这宗瓶窑地块竞争非常激烈，早在地块开拍前，就产生了17轮报价，溢价率直接到达了22.83％。最终经过33轮报价，华元以82503万元总价拿下地块，楼面价11692.93元/平方米，溢价率29.92%，自持9%。

瓶窑最近一次出让是在今年的5月19日，新力在瓶窑连下两子，两宗地块紧紧相邻，并且都为低密地块，成交楼面价分别为12895元/平方米和11194元/平方米，新房限价24000元/平方米。

目前，板块内无在售项目，待售项目则有三个，除了新力两个项目外，还有西房万科·良语久园，规划打造洋房、叠排、联排三种产品。