杭州西湖风景区栖霞岭小区“老破小”成交单价8.83万元/m²！直降139万！

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直降139万！杭州西湖风景区内“老破小”成交单价8.83万元/m²！

2020-08-12 08:32:45杭州网

栖霞岭小区位于西湖风景区内，东临栖霞岭路，南临北山路，西临曙光路，北临山体，其“背山面湖”的布局，就被不少人看重，更是增值不少。再加上北面可以对望岳王庙，南面约300米处是西湖，西湖小学、十五中的加持，更是让人心动。

这套位于栖霞岭22幢3单元301室，建成于1999年，混合结构，建筑面积为49.13㎡，房屋总层数为3层，该房产位于3楼。这套房子为一室一厅一厨一卫一阳台的结构，内部部分隔成两层。

从室内情况来看，家具和装修的较为老旧，但格局方正，因为是顶楼的缘故，还附带一个小阁楼，小阁楼面积约五六平米左右，做了一个小卧室。

不过，尽管地理位置优越，但由于房屋老旧，进去入住还需重新装修。且西湖边绿植茂密，夏天容易招来蚊虫等，居住舒适度上可能会稍打折扣。另外，西湖边交通拥堵，出行也有所不便。

一直以来，西湖边的房子都备受市场关注，尤其是这样的法拍房，很多没有购房资格的人往往更容易冲动购买。为此相关法拍工作人员也提示，竞买人在参拍前，要仔细阅读竞买公告，并去实地看样，以免后续悔拍，造成不必要的损失。

来源：杭州日报作者：曾亚敏编辑：高婷婷责任编辑：方志华

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杭州日报讯昨天，西湖边的栖霞岭小区22幢3单元301室于上午结束拍卖，起拍价为260万，评估价为343.91万，吸引了2人多人围观，12人报名。数据显示，栖霞岭小区7月二手房挂牌均价为8.7万元/㎡，挂牌单价最低的约为6.8万/㎡，最高的约为9.1万/㎡。02栖霞岭小区位于西湖风景区内，东临栖霞岭路，南临北山路，西临曙光路，北临山体，其“背山面湖”的布局，就被不少人看重，更是增值不少。