滨江·湖光山社
滨江·湖光山社位于临安青山湖板块，靠科技大道一侧。与桃李春风一样，湖光山社也在经历收购后脱胎换骨。 由于近期正值梅雨季节，记者探访时也是大雨瓢泼的天气，但售楼处接待的客户却仍然不少。同一时段大概有7—8组客户来访，“今天还少一些，因为我们今天开始登记了，很多客户都在准备材料。”置业顾问说道。 从现场看来，湖光山社作为滨江在青山湖的首作，人气相当不错。置业顾问在介绍时也一直将“滨江制造”挂在嘴边，“很多客户都是滨江的老业主，知道滨江在青山湖有项目，而且又不限购就过来了。” 对比来看，在相近的几个低密项目中，湖光山社的位置的确占据着一定的优势。项目至八百里地铁站直线距离仅260米，实际步行时间则在10分钟左右，另外，南面还有3万方的综合体绿地缤纷城。 据置业顾问介绍，湖光山社共打造了13幢宝格丽风格的高层和63幢新中式风格的排屋。首开的是高层的9号楼和10号楼，建筑面积在97—120平方米，毛坯均价22300元/平方米。目前，湖光山社的首次登记也已经完成，136套房源，440户登记，中签率30.91％，表现相当不错。 世茂·国风大境 世茂·国风大境位于临安青山湖板块，打造的是纯低密的中式合院。 项目正好位于16号线青山湖站和八百里站的中间区域，无论从哪个站走都有1.5公里左右的距离，并且项目的实际位置与售楼处还存在着一段距离，交通算不上便利。 但项目在景观资源上还是占据着不小的优势，项目对面即为青山湖环湖绿道和水上森林。另外，项目所在区域具有一定的坡度，每一幢合院虽然不高，但是因为存在高度差，未来在家中即可眺望青山湖的湖景，除了青山湖，园区内部也有三个天然水体湖泊，是依山傍水的宜居区域。 从进入国风大境的售楼处开始，便能感受到项目所要打造的中式风格，无论是门口的水景还是售楼处内悠扬的古琴声，乃至接待的工作人员的服装，都是浓浓的古典味道。不过在介绍间，对比之下，同样是中式风格，桃李春风给人的感觉会要更年轻、更有活力一些。 国风大境早在去年已经开放了售楼处，但是在记者这一次探访时，置业顾问告诉我们项目还仍是未动工的状态，不过8月份应该会首开，届时将推出建筑面积117—211平方米的合院产品，总价500万起。 滨湖天地 滨湖天地位于滨湖新城青龙路与琴海路交叉口，整个项目体量庞大，光是住宅就包括一期的湖山云台苑、二期的云珀府以及三期的湖山一品苑三个部分。项目所包含的滨湖新天地城市综合体位于板块的西侧，与北面的城市客厅和南面的青山湖半岛旅游度假区各占一头，构成了板块未来的基本面貌。 从地铁出来，踏上七月初才刚刚通车的望湖路，一面是拔地而起的楼宇，一面是山水如画的青山湖，而最靠近湖边的便是滨湖天地的三期项目。 滨湖天地整个项目正好占据了两个十字路口，将绿城·玉兰花园包围在了里面。从望湖路至售楼处的一路上，可以看到周边楼盘的底商几乎都是空置、关门的状态，不过还好有正在建设中的滨湖新天地，可补全板块内商业缺乏的短板。 记者走过两个路口，将滨湖天地的几期项目都仔细看了看。目前，一期的湖山云台苑已经是建成状态，外立面以玻璃幕墙为主，密度较大；二期的云珀府整体还被绿网包围，从位置来看二期项目距离商业体最近；三期的湖山一品苑已经大致有了雏形，靠近湖边，能够享受到更优质的景观资源。 据置业顾问介绍，项目一期已经售完，目前在售的是二期项目，毛坯均价在18000元/平方米左右，靠湖的三期预计在下半年开，以大面积户型为主，整个项目都预计在2022年左右交付。 | 
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