每日商报（数据支持 中指研究院杭州分院）

上周（4月13日-4月19日），杭州市区共成交商品房3412套、37.72万平方米，成交套数、面积环比上升35.88%、42.10%，创下2020年新高。

供应方面，上周（4月13日-4月19日）市区共领出28张预售证，新增商品房3967套、42.82万平方米，新增套数、面积环比分别上升129.57%、169.37%。

开盘方面，上周市区共15个项目开盘加推，涵盖刚需和改善，迎来一波开盘潮。

上周市区新房成交排行榜

供应：新增3967套新房

上周（4月13日-4月19日），市区共27个项目领出28张预售证，新增商品房3967套、42.82万平方米，新增套数、面积环比分别上升129.57%、169.37%。市区总体供应量上升，开发商领取预售证速度加快。

其中，余杭区成为供应大户，上周共有10个项目领证。其次为萧山区，共有7个项目。富阳区紧随其后，领出了6张预售证。在这27个项目中，不乏“万人摇”和焦点楼盘，包括和光尘樾轩、望运河云庄、云空城、杭语蓝庭、星央悦府等。

开盘方面，上周市区共有15个项目开盘，包括萧山区的一个纯新盘华景川·云流名邸。开盘项目涵盖刚需与改善，去化效果两极分化。

西湖区黄龙文教板块的改善型楼盘中海·黄龙云起，上周加推高层共36套房源，精装均价64800元/平方米，意向登记家庭103户，平均中签率34.9%，开盘当天全部售罄。

成交：周成交创今年新高

上周（4月13日-4月19日），市区共成交商品房3412套、37.72万平方米，成交套数、面积环比上升35.88%、42.10%，创下2020年的最高值。

分区域来看，上周余杭区蝉联成交榜首，共成交商品房917套、10.02万平方米，占据总成交的26.8%，成交套数、面积环比上升7.25%、1.44%。其次为萧山区，共成交商品房681套、8.05万平方米。 江干区以502套、6.38万平方米的成交量，高居第三位。

商品住宅方面，上周（4月13日-4月19日）市区共成交商品住宅2482套、29.99万平方米，成交套数、面积环比上升26.44%、28.72%。

分区域来看，余杭以850套、9.65万平方米的成绩位居榜首，萧山区成交635套、7.83万平方米，位列第二。临安区以382套、4.62万平方米位列第三。

排行：钱江新城商业项目领跑

上周（4月13日-4月19日），市区成交套数前十项目共成交1401套、15.77万平方米。销量前十名中，萧山4席，余杭区3席，江干1席，钱塘新区1席，西湖1席。

江干区的迪凯金座上周共成交325套，位居第一，均价24169元/平方米。该项目位于钱江新城核心区域，毗邻市民中心、杭州大剧院、国际会议中心、波浪文化城和城市阳台等主要公建设施。地下空间与地铁江锦路站直接相连，有着极为便利的交通环境。

余杭区的香岸华庭共成交226套，位居第二，均价17923元/平方米。该项目位于东湖新城核心，日前推出小高层房源，精装均价17800元/平方米，吸引了不少刚需购房者的关注。

萧山区的森与海之城成交161套，位居第三，均价14500元/平方米。