快速去化缓解高价地压力
精准投资降低资金风险
近三年，百强企业新增高价地694宗，其中267宗目前已经开盘，三年开盘率达到38.5%。百强各层级企业的高价地开盘情况呈现明显递减趋势，前10企业的高价地开盘率最高达41.6%；11-30企业、31-50企业的高价地开盘率分别为40.5%、25.0%。
百强代表企业的可售货值结构良好，去化周期在2年之内的储货占比超七成，其中，45.9%可在1年内去化，31.3%可在1-2年内去化。得益于全国性布局的深化，百强代表企业的可售货值结构整体良好，去化压力较小，充足的货值储备为企业的业绩发展提供重要支撑。
持续参与精准扶贫
全面履行企业公民责任
2019年，百强企业积极依法纳税，纳税额稳步增加。百强企业纳税额均值达70.6亿元，同比增长19.8%。百强企业持续投入社会公益活动，聚焦保障房、教育、文化保护等领域，升级公益模式，努力回馈社会。
2020年，面对新冠肺炎疫情，百强企业积极捐款捐物，部分企业参与防疫设施建设工作。同时，百强企业严防控筑牢防疫战线，通过及时关闭售楼处、加强防疫宣传工作等，守护好防疫工作大后方。此外，百强企业为租户减免租金，帮助小微企业渡过难关。
2020中国房地产百强企业TOP10研究
中国房地产TOP10研究组在百强企业研究的基础上，基于对企业规模性、盈利性、成长性等方面的深入研究，评价产生了2020中国房地产百强企业TOP企业。
综合实力
2020中国房地产百强企业“综合实力TOP10”
排名 公司名称
1 恒大地产集团有限公司
2 碧桂园控股有限公司
3 万科企业股份有限公司
4 保利发展控股集团
5 融创中国控股有限公司
6 中海地产（中国海外发展）
7 绿地控股集团股份有限公司
8 华润置地有限公司
9 绿城中国控股有限公司
10 龙湖集团控股有限公司
2019年，全国商品房市场销售额增速继续放缓，销售面积同比下降，市场竞争激烈，综合实力TOP10企业把握市场机遇，业绩稳步增长，经营质量居于领先地位，行业地位稳固。
规模性
2020中国房地产百强企业“规模性TOP10”
排名 公司名称
1 碧桂园控股有限公司
2 恒大地产集团有限公司
3 万科企业股份有限公司
4 保利发展控股集团
5 中海地产（中国海外发展）
6 华润置地有限公司
7 招商局蛇口工业区控股股份有限公司
8 华夏幸福基业股份有限公司
9 绿城中国控股有限公司
10 龙湖集团控股有限公司
2019年，规模性TOP10企业的资产和销售规模持续扩大，总资产均值11358亿元，同比增长18.3%，销售额及营业收入均值分别为3857.1亿元和2253.6亿元，强者恒强态势依旧。
盈利性
2020中国房地产百强企业“盈利性TOP10”
排名 公司名称
1 中海地产（中国海外发展）
2 保利发展控股集团
3 龙光地产控股有限公司
4 招商局蛇口工业区控股股份有限公司
5 中国金茂控股集团有限公司
6 雅居乐集团控股有限公司
7 中冶置业集团有限公司
8 杭州滨江房产集团股份有限公司
9 合景泰富集团
10 仁恒置地集团有限公司
2019年，盈利性TOP10企业的利润水平稳步提升，净利润均值同比增长20.7%至148.2亿元，是同期百强企业净利润均值的2.1倍。同时，盈利性TOP10企业拥有较好盈利质量，净资产收益率均值为17.4%，高出百强企业均值1.5个百分点。
运营效率
2020中国房地产百强企业“运营效率TOP10”
排名 公司名称
1 恒大地产集团有限公司
2 华夏幸福基业股份有限公司
3 红星地产
4 广州富力地产股份有限公司
5 奥园集团有限公司
6 祥生地产集团
7 联发集团有限公司
8 荣盛房地产发展股份有限公司
9 景瑞地产（集团）有限公司
10 龙记泰信集团
2019年，运营效率TOP10企业因城施策把握主流需求，专注提升产品力，实现快速回款，同时企业通过优化运营模式推进高质量增长，提升企业运营效率。2019年，运营效率TOP10企业通过推进互联网化运营体系建设和创新营销模式，加快去化速度，保障运营效率提升。
成长性
2020中国房地产百强企业“成长性TOP10”
排名 公司名称
1 融创中国控股有限公司
2 中国金茂控股集团有限公司
3 祥生地产集团
4 四川蓝光发展股份有限公司
5 阳光城集团股份有限公司
6 新力控股（集团）有限公司
7 奥园集团有限公司
8 中国铁建房地产集团有限公司
9 合景泰富集团
10 海伦堡中国控股有限公司
2019年，成长性TOP10企业销售额均值增长率为22.6%，营业收入均值增长率达35.7%，超过同期百强企业均值11.5个百分点。
融资能力
2020中国房地产百强企业“融资能力TOP10”
排名 公司名称
1 恒大地产集团有限公司
2 保利发展控股集团
3 中国金茂控股集团有限公司
4 荣盛房地产发展股份有限公司
5 阳光城集团股份有限公司
6 花样年集团（中国）有限公司
7 杭州滨江房产集团股份有限公司
8 当代置业（中国）有限公司
9 大悦城控股集团股份有限公司
10 景瑞地产（集团）有限公司
2019年，针对房地产行业的融资环境未见宽松，在各类融资渠道监管从严的背景之下，融资能力TOP10企业借助自身综合实力优势，与金融机构达成合作、积极发行海外债，同时坚持探索资产证券化等新型融资渠道，为企业寻求稳定资金来源。
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