每日商报（记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院）

上周（11月4日-11月10日），杭州市区共成交商品房2803套、32.95万平方米，供应量维稳，成交面积环比上涨58.12%。余杭区位居成交榜首，其次为萧山区和江干区。

供应方面，上周（11月4日-11月10日），市区共领出38张预售证，新增商品房6876套、65.72万平方米，环比分别下跌13.15%、上涨1.36%。

开盘方面：上周市区共16个项目开盘，多为改善性质项目，去化效果两极分化严重。

供应：三大现房项目入市

上周（11月4日-11月10日），市区共30个项目领出38张预售证，新增商品房6876套、65.72万平方米，新增套数环比下跌13.15%，新增面积环比上涨1.36%。

在这30个项目中，包括了3个现房项目，分别是绿都·东澜府（备案名：东澜岸公寓）、云端公寓、名港城（二期），共领出2281套房源，其中可售住宅共2175套。

位于崇贤新城的绿都·东澜府首开一口气推出全部1368套房源，均价21300元/平方米（装修标准3000元/平方米）。位于滨江的云端公寓，推出619套房源，高层毛坯均价29500元/平方米，小高层毛坯均价31000元/平方米。萧山瓜沥的名港城推出170套房源，毛坯均价14500元/平方米。

开盘方面，据中指研究院杭州分院统计，上周市区共有16个项目开盘，其中余杭区的城北万象城·幸福里为首开项目。上周开盘推出多为改善房源，去化效果两极分化严重。

成交：余杭区成交最多

上周（11月4日-11月10日），市区共成交商品房2803套、32.95万平方米，成交套数、面积环比上涨25.7%、58.12%。

分区域来看，上周余杭区排在各区榜首，共成交商品房897套、13.6万平方米，成交套数、面积环比上涨146.43%、247.01%。其次为萧山区，成交商品房444套、4.96万平方米。江干区成交331套、2.77万平方米，位列第三。其余区域都出现不同程度上涨，月初短暂降温后，商品房成交回暖。

商品住宅方面，上周市区共成交2168套、24.92万平方米，成交套数、面积环比分别上涨62.4%、65.04%。

分区域来看，余杭以671套、2.73万平方米位居榜首。萧山区以389套、4.67万平方米位列第二。江干区以276要、2.45万平方米排在第三位。

排行：绿城两大“万人摇”放量

上周（11月4日-11月10日），市区成交套数前十项目共成交1042套、14.06万平方米。

余杭区的翡翠城（推广名：绿城·梧桐郡）上周成交172套，位居第一，成交均价23201元/平方米。

江干区的杨柳郡园（推广名：地铁绿城·杨柳郡）共成交166套，位居第二，成交均价34194元/平方米。

余杭区的艺尚创谷中心共成交127套写字楼房源，位居第三，成交均价11626元/平方米。

上周市区新房成交排行榜