城北万象城旁或建设宝龙广场良渚新城将形成一个全新商圈 - 杭州网

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城北万象城旁或建设宝龙广场良渚新城将形成一个全新商圈

2019-09-25 08:22:04杭州网

地铁置业、星创和宝龙联手底价拿地

或建设宝龙广场和五星级酒店

除了城东江干区的两宗住宅用地，今天还有一宗同样以底价成交的涉宅地块——余政储出[2019]35号地块，位于大城北良渚新城，与大城北地区未来的重磅商业配套城北万象城相邻。

地块是地铁4号线勾阳路站的上盖物业，范围东至勾阳路、南至金昌路、西至西塘河、北至好运街。出让面积131483平方米，容积率3.7，建筑面积486487.1平方米。东北角要设置不小于1600平方米的“下沉广场”，且预留与北侧地铁出入口的连通条件。

这块地的商业商务建筑面积占比不少于55%。其中，商业地上计容总建筑面积不少于15万平方米，包括要设置不少于10万平方米的集中商业一处，以及不少于3万平方米的酒店一处，且酒店须达到《中华人民共和国星级酒店评定标准》规定的五星酒店及以上标准。

这意味着，良渚新城在拥有了城北万象城之后，又要再建设一个重磅的商业配套和一家五星级酒店。

最终，地铁置业、星创和宝龙三家联手，以360000万元的底价竞得这一地块，折合楼面价7400元/平方米。地块未来住宅的毛坯销售均价上限26000元/平方米，装修价格上限3000元/平方米。

当大量的商业和办公设施在一个地区集聚，一个商圈的兴起，也就指日可待了。可以预见，在大城北良渚新城内，依托城北万象城和新出地块上或将建起的宝龙广场，一个全新的商圈有望在此崛起。

来源：都市快报作者：见习记者黄煜轩文/摄制图高薇编辑：吴阳杰责任编辑：方志华

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