根据往年数据分析 普遍涨幅5%左右

年后想要租房子的还有王女士，王女士老家在千岛湖，2016年毕业后来杭州工作，由于工作的原因，她在城西银泰的和苑小区租了两室一厅的一套房子，一个月的房租3700元。

如今租房两年合同到期，房东告诉王女士房子续租要涨价。王女士在租房APP上一搜，发现城西银泰附近两室一厅的房子都涨到了5000元以上，每月租房的钱足足高了1300元，这让才毕业两年，手头几乎没有存款的王女士很犯难。

“年前就看过的不少租房的信息，当时想着可以等等再租，谁知年后都涨价了不少。”王女士说。

年后出租房的租金到底涨了多少呢？

周烽说，随着租赁旺季的到来，不少房东也萌生了涨价的念头，不过不同的区域租金涨幅都不同，就他所在的萧山范围内整体上看，年后租金向上浮动了200元左右。

徐经理说，从往年杭州的租赁市场看，年后的租金相比年前会上涨5%左右。也就是说，如果年前二室一厅户型的房子只要3500元的话，那么年后房子的每月租金在3700元左右，涨幅并不会很夸张。

不同的户型租金上涨幅度也不同。徐经理说，比如今年1月份时朝晖一带的小区，整体价格分别为一居室2550元，二居室3630元，三居室4600元，而在节后，朝晖一带整体的一居室租金2600元，涨了50元左右；二居室租金3900元，涨了270元，三居室为5300元，涨了700元。

不过，徐经理说，由于租赁市场中两居室的户型较为常见，而一居室和三居室房源量较少，尤其是过年前后成交量不高的情况下，更为确切的数据信息可能要等元宵节后。

哪些房子受欢迎？

商圈周边、地铁沿线等区域是租客首选 公司高管等人群更青睐酒店式公寓

受返城工作人员以及跳槽就业等高峰的影响，原本冷清的租赁市场开始热闹起来。

刚毕业一年的小骆，也因为原本的租房合同即将到期，而想在杭州市区找寻一个合适的房源。她告诉记者，她想租一个离上班地点比较近的地方，最好只要步行就能到达办公地点。“如果实在找不到这边的房子，选择临近公交站或者地铁口的房子的可能性比较大。”小骆说。

其实，有小骆这种想法的租客并不少。徐经理介绍，很多租客都会选择租在公司附近，这样上下班会便利不少，而商圈周边和地铁沿线的房源也是大多数人的首选。租房热门的地方像下沙江滨、朝晖一带的住宅、文教社区等都受到不少租客的青睐。