记者对比了绿地华家池印两份不同装修标准的合同，发现仅有三四个项目存在差异——

    1、客厅餐厅的地面与墙面，7000元/㎡装标的地面是石材、实木复合地板，墙面在墙纸之外还有局部木饰面等其他装修材料；而3500元/㎡装标的客厅、餐厅地面是石材、仿石材或复合材料，墙面缺少局部木饰面；

    2、厨房、卫生间品牌相同，只是品牌选项少了些，3500元/㎡装标的还写有“消毒柜、燃气灶、油烟机”厨房三件套；

    3、其他明显的不同是可视对讲系统的品牌不同，7000元/㎡装标用视得安、麦驰或同等档次品牌，而3500元装标用的是狄耐克或同等档次品牌；

    4、此外，7000元/㎡装标多了3M或怡口的厨房末端直饮水，但新风系统却是在3500/㎡装标列入。

    仅从合同中约定的内容来看，购房者根本无法直观了解两个装标之间3500元/㎡的巨大差异究竟体现在哪。

    业内人士告诉记者，精装修楼盘的合同内之所以不写明装修产品的品牌及型号，很大部分原因是因为商品房是预售制度，楼盘销售到交付短则一两年，长则三四年，这段时间内，有的型号产品甚至已经停产，又或者因为原材料价格上涨导致产品价格提高，出于不违约的目的，大多购房合同的装修部分，都不会写得很具体。

    这就给业主维权造成巨大困难。“最大的难点就是如何判定所使用材料的价格，要一项一项去鉴定，太耗精力和金钱，很少有人会愿意这么做。”浙江六和律师事务所胡增冬律师指出，大多准业主只是来咨询下，走司法途径维权的很少。

    即便是业主维权且证据充分，在法庭上获得胜诉，业主实际能获得的赔偿也不会很多。