下沙房地产管理部门的工作人员说，其实在2014年11月24日，公司股权再次进行了变更，江苏皇合控股集团涉及此次变更事宜。是否因为股权变更影响建设或调整投资方案，期待投资方尽快给出回应，当然最好的回应就是尽快恢复建设，启用项目。

昨日傍晚，记者来到世茂广场，在一个工地上见到了零星几名工人。他们说：“我们刚来不久，这里换了新的老板，之前没有钱浇混凝土，这几天刚开始要浇。”

拿地5年开工2年 仍未建成

杭州多地块商业地产建设滞缓

杭州曾提出要打造100个多功能城市综合体的计划，在各大板块布局的综合体少则数个，多则十多个。但在去年6月16日，在杭州市政协会议中，杭州市发改委明确提出，杭州的商业综合体开发要回归理性，优化布局。

在城东新城，出让的商业项目共有20余个，其中体量10万平方米以上的项目10个，体量20万平方米以上的项目有5个，建筑面积相当于6个城西银泰，但2/3的项目动工缓慢。城北也有10多个在建商业项目，新增的体量将是现有商业体量的3倍。虽然拿地多年，但多数综合体建设滞缓。如2010年5月，杭州一家开发商高价拿下一个综合体地块，2年后才迟迟开工，之后一路停停建建，5年过去了还没有完工，曾经的五星级酒店、写字楼与高档商场的规划如今仍然只存在图纸之上。

“这几年商业地产开发过剩，而且在电商的夹击下，越来越多的商业综合体都只是赚个人气，业态也以超市、餐饮、电影院、写字楼为主，同质化现象严重。”一位从业多年的地产人士分析，某些地区的商业综合体停建或易主，也可能是开发商预期过高导致。

而根据透明售房网的数据显示，截至昨日下午3点，杭州市区非住宅存量为58106套，总面积为6417611平方米，去化周期超5年。相比于“3·30新政”后住宅市场的大热，商业地产显得特别冷清。