沪杭高速提升、运河通道多项目为“融杭”加速 “打造高水平开放合作共融体系”,在今年的海宁市两会上,明确提出2020年海宁的首要目标任务和主要工作是“建设融杭接沪新高地”。 杭海城铁,就是海宁众多“融杭”项目中的一项,沪杭高速许村段改建工程、京杭运河二通道、杭嘉一体化合作先行区……多项目同时发力,为海宁“融杭”加速。 已于去年开工建设的沪杭高速许村段改建工程,全长约8.375公里,起点位于沪杭高速公路沈士枢纽以西约1公里处,终点位于现状东湖南路跨线桥东侧,与沪杭高速临平段抬升改造工程,形成完整的高架高速公路,采用双向六车道高速公路标准,设计速度120公里/小时。 在高速公路高架桥下方,地面道路也将同步新建,取名“连杭路”,走向与高速走向一致,全线长约9.76公里,采用双向四车道城市主干路标准,设计速度60公里/小时。 过去,这一路段的高速公路为路基段,阻隔了海宁南北向的联通,对杭海新区发展,以及海宁打造深度融杭的地面交通网有一定影响。等2022年工程完工后,将强化海宁许村、长安等地区与都市区的互联互通,对海宁积极实施全面“融杭接沪”战略影响深远。 依托大运河和钱塘江的天然优势,海宁将进一步提升通江达海“新效能”,加快建设海宁港,实现与上海洋山港联动,加快建设京杭运河二通道,实现杭平申线全面通航。 加快“杭嘉一体化合作先行区”建设、加快“省际合作园区示范区”建设、加快“国际合作教育样板区”建设……三个“加快”,擘画出海宁融杭战略的总体布局,更彰显了海宁推进长三角一体化发展“首位战略”的决心与迫切。 沿杭海城铁买房 海宁城区性价比相对高 杭海城铁、沪杭高速公路、沪杭高铁,三条交通干线在海宁呈现了一条东西的“黄金走廊”。 这条“黄金走廊”串起的多个区域,成为杭州很多购房者关注的热点地带,不同区域间,也呈现了明显的房价梯度。 城铁西端许村、长安等临杭区域,是城铁沿线受融杭利好刺激最大的区域,与杭州的距离非常近,可享受临平的优质配套,但目前的城市界面还有待完善。绿城华景川·兰园、杭海学府、融杭府等楼盘,新房售价在2万元/平方米上下,在城铁沿线,房价相对较高。 杭海城铁中段的周王庙、盐官等几个乡镇,新房售价在1万多元/平方米,不少楼盘有小户型房源,较适合预算有限的购房者。 城铁东端的海宁城区,是一片发展成熟、具有完整城市功能的区域,对比1.4万元/平方米左右的新房均价,性价相对更突出一些,也相对更值得购房者关注。 |