“本地龙”与“外来鳄”的竞争 滨江成为拿地最多的房企 回顾上半年的杭州土地市场，“滨江”是出现频率非常高的词汇之一。 今年上半年，滨江集团在杭州竞得9宗地块，成为这半年杭州拿地最多的房企。其不仅拿地量较大，包括望江、萧山北干、江河汇等地块在内，参与并竞得的地块大多是市民眼中的“宝地”，被不少业内人士称为上半年杭州土地市场的“最大赢家”。 除了滨江，绿城、大家等“本地龙”，上半年在与“外来鳄”的竞争中也收获颇丰，坚守并深耕着杭州房地产市场。 随着粤系房企花样年集团、敏捷集团和合能集团等房企纷纷在杭拿地，迄今为止，杭州几乎集中了当下最强势的房企集群，金牌央企、港资房企，还有全国各地的头部房企，都在与本地房企竞争拿地。 尽管“外来鳄”实力非凡，“本地龙”依然雄踞一方。上半年杭州出让的97宗涉宅用地中，被本地房企竞得的地块为45宗，超过一半。 未来一段时间里，这样的竞争或许还会持续下去，但杭州的土地和楼市“强者恒强”的态势，短期内将不会有太大的变化。绿城、滨江、万科、融创、龙湖等房企，依然将矗立在前列位置，新入杭的外来房企积极参与市场，但“外来鳄”能否适应，还有待市场观察。 北高峰观点： 外来房企纷至沓来 是对杭州城市未来的认可 合能集团曾用一句“杭州是未来高质量人口聚集、购买力强、常住人口多、房地产市场潜力巨大地区城市”来总结选择杭州市场的理由，这不仅说出了很多房企的心声，更提振了杭州城市发展的信心与底气。 花样年、敏捷和合能等外来房企的纷至沓来，相继入杭，给本地房企带来了更激烈的市场环境。尽管杭州执行了较为严格的限价政策，房企在拿地的时候已基本锁定利润空间，但楼市有需求，城市有人气，就能够吸引更多的房企入杭，这是它们对于城市未来的认可。 | 
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