都市快报讯 6月30日，位于西湖区龙坞板块的杭政储出[2020]45号地块和杭政储出[2020]46号地块以底价被中港竞得，落槌定音，2020年上半年的杭州土地市场也落下了帷幕。 据北高峰观察不完全统计，今年上半年杭州全市土地出让金为1773亿元，其中涉宅地块出让金为1601.8亿元，共成交地块97宗，平均楼面价14868元/平方米。 被市民称为“宝地”的热门地块陆续入市，让上半年的土地市场颇具看点。外地房企纷至沓来，与本土房企激烈争夺，让市民对杭州未来的发展更具信心。 
“宝地”亮相引发全城关注 中低价位涉宅地块是今年的主流 今年5月26日，备受市民关注的滨康综合体地块进行出让。龙湖最终以718892万元的总价竞得该地块，计划在此打造滨江区第二座龙湖天街。 4月28日，地处江河汇流区块核心位置，紧邻新鸿基项目地块的杭政储出[2020]17号地块以564153万元的封顶总价与11%的自持比例被滨江集团竞得，折合楼面价42607元/平方米。由于地理位置优越，地块竞拍一结束，便有不少市民憧憬未来在此购房。 6月16日，望江新城始版桥未来社区地块出让。出让前，便引发了业内人士和购房者的大猜想，究竟是外来港资房企还是本土房企，能竞得这一核心“宝地”？果不其然，竞者云集。而6月29日出让的钱塘新区云帆社区地块，同样引起了多家重量级房企的激烈竞争。 最终，望江新城始版桥未来社区地块被滨江竞得，溢价率21.39%；钱塘新区云帆社区地块被融创竞得，溢价率25.82%。 这只是上半年亮相“宝地”中的几个例子。不仅在市中心的核心板块，今年上半年，在未来科技城、青山湖科技城和钱江世纪城等地，均有位置较好、价格适中、关注度颇高的地块进行出让。这些地块让杭州的土地市场，更具关注度。 除了这些“宝地”，中低价位、性价比较高、适合刚需购房者的涉宅地块，同样很受市民关注。 据了解，今年杭州计划出让的涉宅用地中，中低价位地块仍占了多数。 钱塘新区、萧山、余杭、富阳、临安这五个区域的涉宅用地，占计划出让涉宅用地总量的近七成，这体现了杭州坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。 | 
|
