业主在规定期限内再不交物业费

物业将组成讨薪5人组上门催讨

造成物业倒闭，欠费业主支付赔偿金

清雅苑物业的最牛催费单（红线处为记者所加）。见习记者 方晟 摄

11月20日，网友“laozhengqyy”在清雅苑小区业主论坛发帖：来见识下××物业开出的史上最牛（物业费）催费单（摘录）——

一、没空来交费的业主，请来个电话，物业可以上门收或用其他方式结算。

二、有不同理由拒交物业费的部分业主

三、无理由拒交物业费的业主，物业内部已经将所欠物业费全部分摊到员工头上，作为他们的工资，将组成讨薪五人组上门讨物业费，讨一天费用，业主要支付我们员工200元/人。因物业费未及时缴纳造成物业公司倒闭，欠费业主必须支付经济赔偿金，估计分摊到欠费住户头上，每户1800元，小区业主的名声、面子、经济损失自己计算，我们辛苦得来的劳动报酬是不容无赖得逞的……

最牛催费单贴出去后 来反映问题的业主多了

记者金洁洁核实报道：昨天下午2点多，来到位于下沙高教园区的清雅苑。

找物业的刘经理，他正在一个小房间跟一位业主“谈判”，10多分钟后，“谈判”结束，刘经理笑眯眯地出来了，他穿一件黑色毛衣、一条牛仔裤，个子不高，40多岁，他说，催费单是他自己拟的。

听说要采访，他笑着说：“我书读得不多，初中毕业，但我是学过法律的。”

刘经理说，催费单是贴到没交物业费的业主门上的。11月19日贴出后，这几天，他正忙着接待《通知》中说的“第二类业主”，即有不同理由来拒交物业费的业主。到昨天下午3点，共接待了38位来反映问题的业主。

“刚走的男业主说自己车被划了，找不到划车人，此前物业已经赔了他800元，业主要求赔1200元，所以一直不肯交物业费，今天我答应再赔他200元，他才同意交物业费。”刘经理说。

“还有业主不交物业费的原因是，他们那幢楼的灭火器滚在地上，我说15分钟内给挂起来，马上派保安去解决。”刘经理说，“来过的38位业主中，有90%已经把物业费交上来了。”