都市快报 记者 陆丹

“过年回来涨房租”几乎是中介的口头禅。通常，春节就是一道“价格门槛”，正月一过，租金行情就要涨一波。有经验的租客，通常会选择在年前找好房子，空置一两周时间，过完年再来住，也比年后再租房来得划算。

90后北方女孩小蒙，就做了这样明智的决定。当其他人还在为节后普遍上浮了10%左右的租房价格而纠结时，小蒙正自带一枝鲜花看画展、拍美照，活出了年轻姑娘的精致。

小蒙租的第一套房子是个新楼盘 月租2000元、带独立卫生间

2016年7月，小蒙大学毕业。初入社会，小女生对未来有着很多憧憬。租的第一套房子该是什么样的？“当时很向往‘高品质’生活，比如电影里的那种单身公寓，刚毕业的时候其实很介意跟别人住一起”。

不过，作为一名职场新人，月租2000元已经占去了她工资的40%，也是她能承受的极限。看了很多房子后，她发现，整租是不能实现了，合租才是王道。一个带独卫的主卧是她能承担的最好居住环境了。

当时电视剧《欢乐颂》大热，“我觉得合租最起码也得像《欢乐颂》里那样，房子不是特别大不需要很华丽，但要温馨要欢乐”。小蒙退让了，最终把“家”定在了城北一个新交付的楼盘，有点偏，但小区品质不错，年轻人较多，物业较好。

于是，毕业前一个月她签下了人生中的第一份租房合同，租期10个月。房子是4室1厅2卫，小蒙租了条件最好的主卧，带独立卫生间还有个朝南的大阳台，2000元/月，家具和家电都是崭新的。

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几番串门老小区

爱上这里的“生活气息”

当时，小蒙有朋友选择租住杭州的老小区。几番串门下来，她有了新的认知。

“虽然我租住的环境比老小区好，物业也好，但我们小区没什么人。就算是合租的室友，关上房门也没有任何交集”。室友、邻居的生活节奏都很快，楼下只能买到连锁店的包子……

而老小区的生活却是另一番模样，有菜场有早餐店有水果店，生活气息很浓。“楼下小超市会帮忙收快递，每次经过，超市的奶奶会非常热情地和你打招呼”。

10个月“孤苦伶仃”的租期在2017年春末进入了尾声。恰巧，小蒙大学室友的一位合租对象突然不租房了，租期还有2个多月，室友邀请小蒙加入。4月1日那天，小蒙搬进了位于城西华星路的嘉绿青苑。

好日子过了两个月，房租到期，同时也迎来了利好——地铁古翠路站通车了。于是房东要求涨房租，每个月涨1000元。两个小姑娘合计半天，再加上其他室友意见也不统一，大家于是忍痛决定，不续租。

然而，地铁沿线房租大幅涨价是普遍现象，姑娘们只能选择“一路向西”。她们又集结了一位“落单室友”，因为预算有限，3人合租，设定人均月租1500元以下。但这个付款能力，中介带看的有三个房间的“正常户型”房源都拿不下。

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租了一套自建阁楼房

自己换门刷墙设计布置

“我一定要租地铁房”

杭州租房现状分析

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