每日商报（商报记者 楼楠 通讯员 潘时超 何杰 童剑）

12月19日，杭州主城区抵押登记“全程网办”政银战略合作签约仪式，在杭州银行大厦举行。

会议现场摆放了“不动产自助打证终端”和“不动产抵押注销附记打印”两台机器。杭州银行工作人员在现场操作演示了商品房预告登记“全程网办”的出证过程。从录入信息到出证，只花了4分05秒。

继跑出“60分钟”领证杭州速度、“四个一”杭州模式之后，为了进一步深化“最多跑一次”改革，依托杭州移动办事之城的优势，杭州市国土资源局再次服务跨界，将银行信贷管理与不动产登记“连起来办”， 一根网线“数据跑路”，跑出了智慧化的杭州速度，开创了全国不动产抵押登记“全程网办”的先河。

“数据代跑”、“省钱省力还省心” 不动产抵押登记“全程网办”提速5倍

不动产抵押登记“全程网办”到底有多方便？这事，杨女士深有体会。

杨女士是杭州银行平海支行的一位客户经理，平时主要负责在前端收集客户按揭资料。在她的工作模块中，从按揭贷款审批到抵押预告登记需要耗费不少的精力。“购房人合同网签后，我们要把相关资料收集起来，先审批确认是否符合放款条件，符合的，再转至不动产登记部门申请预告登记，”杨女士说，“由于买房的人很多，又要银行和用户共同申请，以往只能委托中介跑腿。这个过程短则一星期，长则两周，当然，也不会是‘义务劳动’，购房者还需要额外出200元的中介费。”按以往这样“纯人力”的操作模式，从购房者签约到发放贷款，整个流程往往要耗上20—25个工作日。

但从现在起因为“不动产抵押登记全程网办”的实现，这个繁琐的人力操作模式大大精简，可以不用中介跑腿了！杨女士在整理好客户资料后，只要递交银行网点的房贷中心，由工作人员将信息录入浙江政务网，不动产登记部门就可以在网络的另一端进行审批，审批完后即可出证、放贷。

“这样一来，我们的工作方便了很多，比以前办事效率也更高了，还大大地降低了在办证过程中资料遗失的风险，”杨女士说，自从“中介代跑”环节被“浙江政务网”承包以后，整个办证、放贷过程缩短到5个工作日，效率比以往提高了5倍。当然，买房人口袋里的“200元中介费”也省了。

从杭州银行运营管理部工作人员俞筱琪处获悉，不动产抵押登记“全程网办”自今年5月份在杭州银行官巷口支行试运行以来，办理完成的商品房预告登记业务已达684件。

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