政银数据共享“一证通办” 用“互联网+”办证模式打造不动产登记界“ATM”机

在诸多的不动产登记事项中，除了商品房预告抵押登记，还有预转现+抵押变更登记、抵押注销登记等都属于“抵押登记”。这类不动产登记有点小“特殊”，因为它们除了跟市民（抵押人）有关，还跟银行（抵押权人）有关。窗口日常受理的登记业务中，近4成都是抵押登记事项。

可尽管信贷管理和抵押登记关联密切，但作为“两件事”分属两家单位，真要办理起来这当中涉及的手续可不少。为了能将抵押贷款和抵押登记这两件事“连起来办”，杭州市国土资源局主动联系金融机构，早在2017年7月，便在杭州银行官巷口支行和省公积金中心服务大厅，开设了不动产登记便民服务专窗，通过派专人驻点的形式，进行抵押登记联办的尝试，这个模式也很快在杭州市各地扩展。截至今年11月底，萧山、余杭、富阳、临安、桐庐等各县（市、区）合作银行网点近60个。

不动产抵押登记“全程网办”完全打破了这种“人力”联办模式。企业和群众在合作银行办理相关信贷业务时，银行通过“浙江政务网”发起登记申请，不动产登记系统后台实时审核，登记结果以电子证照的形式推送，设置在银行的不动产权证自助打印终端当场完成制证。

通过自助申请、“全程网办”、远程制证，办事企业和群众仅需提供身份证明，无需前往政务大厅、无需排队等候，即可完成从贷款到登记全过程，真正实现“一证通办”、一站式服务。

除了方便，还更安全。通过“浙江政务网”平台上进行信息中转和共享数据，构筑了安全屏障，令双方权益保障也更给力了；不动产权证自助打印终端的研发投入使用，更是相当于一款不动产登记领域的“ATM”机，为未来“24小时不打烊”的服务提供了技术可能。

据了解，目前政银战略合作已经全面铺开，主城区已有中国工商银行、中国建设银行、中国银行、杭州银行、杭州联合银行、宁波银行等6家银行，近百个营业网点可以办理抵押登记业务。农业银行、交通银行、浦发银行也即将开通。

主城区10个登记网点全面铺开 预约事项增至6大类、24小项 不动产登记微信预约功能再升级

除了在“政银合作”上的突破，杭州市不动产登记中心在移动办方面的尝试也未曾放慢脚步。

早在今年5月，“杭州不动产登记”微信公众号就推出了 “住宅赠与、离婚析产、夫妻财产约定”这3项预约办证业务，市民手机预约，约定时间内前往市民之家窗口即到即办。

近日，这个微信预约功能再次破关升级了。杭州主城区10个登记网点全部可在“杭州不动产登记”微信平台预约。其中，全城通办事项，任一网点均可预约。不仅如此，可预约办理的事项也从原来的3项，一次性增加到了6大类、24小项，实现了个人和企事业单位的日常登记业务全覆盖。

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