小编整理了近期主城区几个楼盘精装修的备案价格。虽然说备案价格不一定是开发商实际上所花费的装修成本，但一定程度上还是具有参考价值。

其中，最低的是万科未来城三期梦溪里，1500元/㎡的装修标准；最高的是绿城凤起潮鸣，9800元/㎡的价格，相当与几年前一些楼盘的均价了。

市场上最主流的，是3000元/㎡—4000元/㎡的精装标准。在这一批次的楼盘当中，就有不少红盘，像梧桐郡、万科融信西雅图、汇高柏悦中心等。

而备案价格在6000元/㎡以上的楼盘，都是我们口中经常提起的豪宅，像绿城凤起潮鸣、融创宜和园、滨江金茂府、信达滨江壹品……

不过说房子精装修的备案价猫腻太多也是情有可原，维权的事情屡见不鲜，像7000元/㎡的豪宅绿地华家池、6000元/㎡招商远洋春秋华庭……都被爆出过减配维权的事。

但也有豪宅高大上的精装修，备案价格令人意外低的“逆向操作”。小编之前去了滨江华家池酒店式公寓“华墅”验房，房子内部装修非常土豪，品牌也都是诸如Bosch、Hansgroh等著名国际大牌，奢华得不行。但据业主透露，这里的精装修的备案价格仅仅只有3000元/㎡。

精装修标准不满意 相关部门怎么说？

在购房者向有关部门投诉精装修标准时，萧山区发展和改革局作出以下回复：

商品房销售价格未列入定价目录，由房地产经营企业根据市场供关系等因素自主确定（包括装修标准）。目前我区住宅商品房价格（包括装修标准）均由杭州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室研究确认后办理备案手续。 

企业在申报价格备案时，根据要求需提供相关材料，包括装修明细表，同时按有关文件要求房地产经营企业需在销售现场公示装修价格、装修预算明细，内装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、级别、数量等内容。

2018版购房合同文本也要求明确装修的标准及明细，购房人如有异议可按合同法有关规定维权。 

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