“金九月”多个项目计划入市住宅、排屋兼有

除了江湾城以及江南名府这两个板上钉钉的项目入市外，在“金九月”还有不少楼盘拿着入市的“号码牌”计划加推或首开，板块涉及萧山北干、空港新城等区域（以下仅供参考，具体开盘时间以售楼部消息为准）。

继8月13日德信浙旅天空之翼首推182套房源之后，9月该项目又将计划推出15号楼，据了解该批房源户型建筑面积约在88㎡以及102㎡，兼顾刚需与改善，在单价方面，大致可参考之前首推房源单价——当时均价在20500元/㎡至21350元/㎡（装修标准为3500元/㎡）。此外，作为地铁1号线延伸段南阳大道站(在建)上盖项目，也让天空之翼拥有相对通达的交通优势。

面对已经到来的“金九月”，不乏有新盘计划“入局”，比如位于萧山北干的合景天誉，预计9月中旬推出首批房源。该项目由6幢排屋、4幢高层组成，其中高层共4个户型段，户型建筑面积约125㎡-190㎡，均为精装交付。记者致电售楼处得知，合景天誉或将在本月首推7号楼和10号楼，共160套房源，不过具体推盘情况还是要以预售证为准。

从区位上看，合景天誉位于萧山区山阴路与工人路交会处西南角，项目紧邻地铁2号线人民广场站，又有恒隆广场、华润万象汇等商业综合体环伺，区域内已拥有较浓的居住氛围。据了解目前合景天誉周边挂牌二手房有新白马公寓（均价34000元/㎡）、名仁家园（均价31000元/㎡）等。

除了高层住宅房源外，滨江集团旗下的滨江御江南项目也计划在本月加推16套城市排屋，据悉，这些排屋主力户型建筑面积分别为192㎡、199㎡，以及202㎡3种。滨江御江南上一次领出的10套排屋房源，毛坯房源均价为51286元/㎡。从区位上看，滨江御江南位于金鸡路与萧杭路交会处，周边紧邻地铁二号线人民广场站、风情大道等枢纽，因此该项目还可承接部分来自滨江，以及杭州主城区的外溢客群。目前项目周边挂牌二手房有知稼苑（均价27000元/㎡）、高运锦园（均价32000元/㎡）等。

当下，“摇号选房”已然成为了杭州楼市常态，随着大批房源的入市，以及杭州土地市场的趋于理性，不少购房者也不再“赶趟儿”式地辗转各个售楼处登记购房，比如近期萧山市北便有项目首开292套房源，摇号弃选率接近60%，因此这些或加推或首开的楼盘是否能在传统的楼市旺季“一枝独秀”，在其摇号中签率以及弃选率中便能窥见一二。

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