据快房网K指数研究室数据显示，2018年1月1日-1月30日，杭州（含富阳、临安）共有315个新房住宅项目成交并网签。除去成交不足3套的楼盘，本文选取了191个新房住宅项目的价格进行分析。

与2017年12月相比，共有78个住宅项目成交均价上涨，占比41%；同时有70个项目成交均价下降，但由于受到限价和网签延时等因素影响，部分楼盘签约价格可能低于案场报价，成交套数越高网签价格的参考价值也就越大。

重要提示：本统计数据是2017年12月1日-2018年1月30日各楼盘的网签成交均价，由于签约延时等缘故，该价格与现时开发商的现场报价有一定差异，部分项目由于成交楼幢为洋房或精装住宅，也会出现合理的价格波动，请酌情参考。