经历了连续两周的开盘“低潮期”之后，杭州楼市迎来了一波新的供应量。

透明售房网显示，最近几天内，杭州市区有十多个楼盘集中领出了预售证，其中不仅有续销加推楼盘，也有即将首次开盘的新盘，分布区域主城区、余杭区和萧山区都有。而从产品类型来看，既有适合刚需以及改善的住宅产品，也有不限购、不限贷的酒店式公寓。

多个新项目将推出首批房源

近日新领出预售证的楼盘中，不少是首次亮相的新盘。

速度最快的融创·涌清府已于上周开盘。作为4月份首个亮相的住宅新盘，涌清府此次领出预售证的为2、3、4三幢共170套可售房源，主力户型面积约为125平方米和147平方米。其中2、4号两幢房源主力户型面积以147平方米为主，总价基本在700万-850万之间。3号楼则主打125平方米和147平方米两种户型，相对而言价格也略低一些，其中125平方米户型总价普遍在550万-600万之间，147平方米户型总价则多数在600万-700万之间。就目前来看，涌清府所在区域内，主打首次改善又精装交付的项目并不多，这也是涌清府备受关注的原因之一。

位于文晖板块的朗诗·熙华府也领出了其首批3幢楼共248套房源的预售证，预计将于本周六首次开盘，主力户型面积约为113-136平方米之间，单价普遍在38000-48000元／平方米之间（含5300元／平方米精装修）。目前该项目周边在售项目以万科·新都会1958以及九龙仓·君玺为主，其中君玺仅剩余部分大户型尾房，新都会1958的主力户型建筑面积则在125-166平方米之间。

与主城区新亮相项目主打改善型产品不同，萧山区域内刚领出首批房源预售证的项目，更多的是90平方米左右的刚需户型。

位于萧山老城区的旭辉·君悦府就是其中之一。据了解，此次君悦府领出预售证的有3幢楼共143套房源，包括高层与洋房。其中洋房为毛坯交付，主力户型面积约为134平方米和143平方米，单价最贵1套为1楼带地下室、花园房源，单价约为344000元／平方米，其余普遍在23000-29000元／平方米之间。高层房源则为精装交付，主力户型面积约为89平方米和125平方米，单价在21300-24300元／平方米之间（含2300元／平方米精装修），目前洋房房源已启动认筹。

另一个则是位于萧山湘湖地铁站附近的旭辉滨江·东方悦府，该项目领出了首批4幢楼共372套房源，主力户型面积约为89平方米和125平方米，单价多数在22000-28000元／平方米之间，其中89平方米总价普遍在200万-250万之间。