九成二手房通过中介成交 中介小哥靠不靠谱？

买二手房最怕碰到不靠谱的中介，今天起，杭州房地产经纪行业管理服务平台开始试运行，在住保房管局官网上（www.hzfc.gov.cn）可查中介机构、从业人员的服务水平，还可以像大众点评、淘宝网一样写下你的评价哦。今后，等二手房交易结束，说不定中介会追着你：“亲，给一个好评哦！”

昨天第一批在平台上线的有我爱我家、链家、豪世华邦三家企业，备案门店数量377家，从业人员10873人（三家企业今年成交单数占比约70%）。一个月后，所有经纪企业和从业人员全部备案。

为什么要搭建这个平台，一大背景是杭州房地产市场正进入“存量房时代”。判断存量房时代是否到来，二手房市场成交量超过新房市场，是一项重要指标。

杭州透明售房网数据显示，1-9月主城区二手房与新房成交量比为86∶100。今年9月单月，主城区二手房成交9332套、新房8682套，前后两者比值为107∶100。

在市区二手房的成交中，通过中介成交的占89.98%。也就是说，中介企业在杭州房地产市场中，扮演的角色很重要。

为了规范中介市场，减少虚假房源、合同纠纷等，杭州住保房管局搭建了这个平台。今后购房者在完成网签手续后，买卖双方会收到短信提示，大家可通过扫描中介小哥的实名服务牌二维码或是通过住保房管局网站、官方微信登录平台，对经纪企业、门店和从业人员的服务进行评价，每单交易的评价会实时进行公示。

在平台上除了能点评中介机构和中介小哥，还能查看红黑名单。以后买二手房时，能像淘宝网一样看到前面消费者的评论，供下一个消费者参考。