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上周商铺成热点 量价齐升
2014-11-27 07:32:47 杭州网

上周商铺成热点 量价齐升

上周商铺成热点 量价齐升

上周商铺成热点 量价齐升

11月第三周(11.17-11.23),得益于萧山宝龙城市广场、上亿SOHO等项目热销,商铺市场量价齐升。钱江世纪城、滨江区政府写字楼项目受市场青睐,酒店式公寓总体稳定。

汉嘉佰晟商管数据显示,商铺市场量价齐升。总成交商业项目30个,总成交套数126套,总成交面积10582平方米,环比上升45%,成交总金额20747万元,成交均价19606元/平方米,环比上升39%。

当中,余杭区商铺出现放量成交。上周成交项目中,余杭区商铺项目上榜6个,总成交面积5302平方米,占比达一半。个盘来看,萧山宝龙城市广场上周成交商铺40套,总成交面积1531平方米,主力成交商铺面积30-40平方米。该项目总建筑面积约23万方,位于萧山新区中心,临近在建的地铁2号线建设一路站,规划中的地铁5号线近在咫尺,区位优势不错。

写字楼市场价升量微跌。总成交写字楼项目9个,总成交套数23套,总成交面积5260平方米,环比下跌5%,成交总金额11047万元,成交均价21002元/平方米,环比上涨47%。

钱江世纪城为上周写字楼主力成交区域,总成交项目3个,总成交面积2629平方米,占比五成。此外,位于滨江区政府板块的汉峰大厦上周成交10套,总成交面积1378平方米,表现不俗。

汉峰大厦位于杭州滨江CBD中央地段,星光大道对面,地铁一号线与项目近在咫尺,也是未来地铁六号线的有效辐射区域。目前项目均价处于板块洼地,因此受到投资者青睐。

酒店式公寓量微升价微跌。总成交酒店式公寓项目35个,总成交套数177套,总成交面积9692平方米,环比上涨3%,成交金额12759万元,成交均价13165元/平方米,环比微跌6%。

临平板块为上周酒店式公寓主力成交区域,位于临平山北的万宝城成交30套,成交面积1028平方米,位于临平老城区的和合财富中心成交13套,成交面积849平方米。

万宝城地处临平北大型居住区核心,地铁1号线距离项目约8分钟,周边设置规划9号线站点与1号线接轨,未来交通便利。项目在售28-40方的loft户型,层高4.2米,均价在5000元/平方米左右。

来源:每日商报    作者:文/记者 陈贲 数据支持/汉嘉佰晟商管    编辑:郑海云    

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