“杭州怎么有这么多同行做不下去了！”在五星级酒店工作的小吴无意间打开一家网站，发现全国有200多家酒店的出售信息。仔细数来，浙江地区有19家，其中杭州就占8家，且多数还是贴有四星、五星级标签的高档酒店。涉及金额最低的也超过1亿元，最高的则是四五亿元。

“高星级酒店转手周期长，要真有那么多家同时出售，还真有点不寻常。”是中央八项规定等政策出台后，关于高星级酒店的“坏消息”就层出不穷。先是业绩下降，再是主动“降星”。如今，业内外更纷纷猜测，高星级酒店，将要迎来“抛售潮”吗？

200余家酒店挂牌出售

六成是四、五星级酒店？

发布酒店出售信息的网站名为“酒店产权网”，今年3月才正式上线。据网站负责人汪成（化名）介绍，自己与团队的十几位成员原本都在酒店行业工作，不少还曾是酒店高管。

“身在行业内，更能预见行业将要经受的振荡。”说起“创业”动机，汪成如此解释。在他眼中，中央八项规定等政策出台导致高星级酒店有了不小的经营压力，加上房地产行业下滑，原本指望资产增值的投资人都“慌”了起来。

听多了同行对“世道艰难”的吐槽，汪成预感未来酒店抛售可能会规模化出现。“长三角地区有一家酒店集团，在上海、杭州有几家高星级酒店，集团老总都和我谈过，说经营压力太大，想卖掉部分酒店。”

目前，网站上挂牌出售的酒店已达205家，其中北京37家，上海24家，川渝21家，浙江以19家排在第四位，超过了酒店业一向发达的广州。根据网站标示，其中四星、五星的高星级酒店占到60%。而在浙江地区，这一比例达到了75%。

“杭州地区有意出售的酒店，其实还有近10家没有挂出来。”酒店产权网方面透露，杭州地区曾有近20家酒店与其有接洽，只是部分信息有待确认，或者是业主要求保密，暂时未能公开发布。

出售酒店中混着“伪”高星

还有项目进入招商阶段

杭州地区公开发布的8家待售酒店信息中，酒店名称等关键要素还是被隐藏了起来，只是其中不乏“可以俯瞰西湖”的高端商务酒店、“毗邻火车站”的五星级酒店等诱人描述。

“如果是星级酒店遇到经营问题有意转让出售，一般都会事先与主管部门或者协会沟通，目前我们没有收到过这类信息。”杭州市饭店行业协会副秘书长李群英接受记者电话采访时表示。

杭州市旅委行业管理处相关负责人张萍打开该网站浏览信息后也吃了一惊，但仔细查看出售信息后，她发现了其中的问题。比如，出售酒店中混着伪高星级的酒店。其中一家位于杭州市东部的“四星级”酒店，经确认是处于江干区机场路与秋涛北路交叉口的杭州瑞京国际大酒店。但据查询，这家酒店只是按照“四星标准配备”，并没有通过国家旅游局全国旅游星级饭店评定委员会认证。对此，该酒店方在电话中也默认未达到“四星级”，并且坦言，之所以出售是因为酒店管理上一直有问题，“但其实生意一直很不错。”