中介跑路房东和租客掐了起来！杭州一房东求助：“网红要发动粉丝'人肉'报复我！”

您所在的位置：

2020-04-14 15:25:24杭州网

别把中介跑路的板子

打在对方身上

所以房东、租客、中介公司之间到底什么关系？这件事情谁对谁错？

杭帮侠律师凌斌说：这里存在两个法律关系，第一个是房东和中介公司之间的合同关系，第二个是中介公司和租客之间的合同关系。如果说中介公司存在违约行为，房东有权解除双方的合同关系，在解除合同关系以后，房东可以要求租客搬出房子。从租客角度来讲，他主张权利的对象不应该是房东，而应该是中介公司。

这件事中，除非房东依法解除了合同，否则他不能剪电。租客如果把房东的电话、姓名等个人信息擅自发布在网上的话，他属于侵权行为。

那现在租客和房东又该怎么办呢？

凌斌律师也给出了建议：从租客角度来讲，租房子最好直接和房东签合同。从房东角度来讲，就算把租客赶走，房东的损失也是存在的，而且房子还是要继续出租的，所以建议房东在和中介解除合同的情况下，直接和租客订立房屋租赁合同。对于损失双方可以协商共同承担一部分，房东和租客不应该把中介跑路的板子打在对方身上。

来源：杭州交通918 作者：记者千千编辑：张翟责任编辑：方志华

杭州网版权与免责声明：
① 凡本网注明“稿件来源：杭州网（包括杭州日报、都市快报、每日商报）”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属杭州网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明“稿件来源：杭州网”，违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源：杭州网（包括杭州日报、都市快报、每日商报）”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：杭州网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。