19楼（my19lou）综合整理自19楼论坛

买房子是贷款好还是全款好？

最近19楼论坛上有网友发了一个帖子

成功激起大家对这个问题的热烈讨论

19楼网友@姜阳洪

你们会选择贷款买房吗？如果要你劝劝下面这位女客户，你会怎么说？

一位男客户和一位女客户，两人都是上班族，每人月薪7000左右，年收入20万不到点，应该也算不错了吧？通过几年的努力和节省，目前两人手头一共有100来万，在看200万的房子（贵了也买不起，月供不够，还有老人小孩的生活费用）。

其实他们意见是不统一的，女的说只买100来万的公寓，不贷款。男的说想买小区房（小面积住宅），可以落户让小孩读书，但要贷款。

两人找到我，一开始我也是推的一手公寓，毕竟提成有3万多（开发商出），但听到男客户说到想让小孩在杭州读书，不想让孩子成为留守儿童时，我也被触到心痛处了....全款100万在杭州肯定是买不到适合一家人住的房子了，有孩子要一起住，40-50平的一室一厅根本不接受。

最后，当着他们的面，计算了180万良渚勾庄周边的60方左右的两室一厅，首付80万，加上税费90万不到点，但要贷款100万，30年（20年月供太高，万一工作变动加上今年疫情）。女客户一看利息，101万多，一下子就炸了：“我贷款100万，要还200多万，高利贷啊？”

我竟无言以对，什么通货膨脏、货币贬值、杠杆等等，完全听不进。

“别想骗我上百万利息，我就是要等钱够了全款付！”说完，拉着老公走了......

评论中，有网友支持楼主口中女客户的选择，但也有人对她这样算账提出质疑。

还有网友指出，这位女客户之所以会有这样的想法，主要还是没有买房经验，或者是家里的经济实力不允许。

其实说到底，这个帖子要讨论的就是全款买房跟贷款买房哪个更好。对此，一些网友表示，肯定是贷款比较划算。

有网友讲了自己的亲身经历，说他就是吃了没有贷款买房的亏，当年2200月供的房子，现在房租都涨到3000多了。

不过也有网友表示，买房还是全款好，很多人会贷款只是因为没有能力。

还有不少网友则认为，贷款、全款只是一个选择问题，没有标准答案，最重要的是要根据自己的实际情况来。

全款买房or贷款买房

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