每日商报讯 本周一，富阳土地市场“开闸放水”，成功出让7宗地块，包括2宗涉宅地块，2宗商业地块，2宗人才专项租赁住房地块，以及1宗加油站地块。其中，绿地以21.39亿元总价拿下富春商住地，首入富阳。绿城则以9.599亿元总价拿下银湖宅地，继续补仓。

富政储出（2019）16号地块，即富春商住地块，出让面积67297平方米，容积率2.7，可建面积181701.9平方米，地块起价173990万元，起始楼面价9576元/平方米。

根据限价，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于24000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于26400元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米，精装限价27000元/平方米。

该地块位于富春板块，东至金桥南路，南至体育馆路，西至金浦路，北至钢圈厂路，为杭富城际铁路桂花西路站上盖物业。地块附近是富阳城西的核心商业体东方茂，商业氛围浓厚，除了城际铁路，地块还靠近富阳客运西站、富阳妇保医院，整体配套已经相对成熟。

最终，经过41轮报价由绿地以21.39亿元总价拿下，楼面价11777元/平方米，溢价率22.99%。

富政储出（2018）30号地块，即银湖1-3号住宅地块，地块出让面积49995平方米，容积率2，可建面积99990平方米，地块起价85990万元，起始楼面价8600元/平方米，未来精装销售限价20500元/平方米。

地块位于银湖街道受降板块，东面靠近杭州野生动物世界，周边有永兴学校银湖校区等教育资源，比较遗憾的一点是，距离科创园站在2公里左右，相对较远。

板块内最近一次出让是在今年2月3日，由众安竞得的银湖48号地块，地块成交楼面价7627元/平方米，溢价率11.14%。比较而言，今天出让的这宗地块起价相对较高。

经过21轮报价，最终该地块由绿城竞得，总价95990万元，楼面价9599.96元/平方米，溢价率11.63%。