杭州网
Eng|繁体||
您所在的位置:
杭州网 > 杭州新闻中心 > 经济新闻
 
 
杭州楼市鼠年首个“万人摇”花落钱塘新区 楼市专家:目前正是理性购房的好时机
2020-03-18 21:19:33杭州网

都市快报讯

杭州楼市人气回归,鼠年首次出现了“万人摇”。

线上登记于今天18:00截止的杭州融创城(备案名:融创智城),刚刚宣布了最新消息:登记人数已经破万。

据北高峰记者了解,融创城此次正在登记中的房源为17、21、22、23、30、31号楼,共6幢,共计417套房源,户型建筑面积约98-125平米。

性价比超高的融创城

今天结束登记,摇号人数破万

这已经是融创城自去年11月入市至今的第二次“万人摇”了。去年12月26日,融创城第三次开盘,614套房源最终吸引11900户家庭报名登记,中签率仅5.1%,融创城籍此位列“万人摇”楼盘。

融创城所在的大江东板块,是杭州2019年年底崛起的热门板块,因为平均房价不到2万元/平方米,在2019年12月份,板块内两个楼盘在半个月内接连出现“万人摇“。

其中,龙湖·江与城住宅部分的最后一批房源已在2019年年底收官。另一个,就是融创城了。

融创城的地理位置性价比很高,位于钱塘新区区政府旁,是地铁7号线北二路站上盖物业。目前杭州地铁7号线青六路站至北二路站双线已经顺利贯通,这也是杭州地铁7号线第二个全部贯通的隧道工区。杭州地铁7号线全长约47公里,共设23座车站,沿线将串联杭州城站火车站、市民中心、奥体中心、萧山机场等地,形成一条联系主城、江南副城滨江区和萧山机场的纽带。

融创城还共享龙湖天街的商业配套,500米外还有宝龙城市广场。小区北面是民办杭高启成学校。

融创城做了高低配,有高层、小高层、洋房、叠墅。未来售楼处会改成幼儿园,同时自带写字楼和商业配套。

为什么要说融创城性价比高?

重点就在价格上。

此次开盘,融创城基本还是保持了前期开盘水准,不到20000元/平方米的精装均价,算下来小户型总价基本都在200万元以内。综合考虑交通、地铁、周边商业和未来发展,对刚需们来说,这个楼盘可以说是非常值得关注。

这次登记的17幢、22幢、23幢为25层高层,户型建筑面积约98-100平方米,均价17800元/平方米(其中精装2500元/平方米);

21幢为8层小高层,户型建筑面积约126平方米,均价20100元/平方米(其中精装2500元/平方米);

30幢、31幢为11层小高层,户型建筑面积约126平方米,均价18600元/平方米(其中精装2500元/平方米)。

该批房源线上登记时间为3月16日9时至3月18日18时,目前已经截止登记。售楼部现场统计,登记人数已经破万。虽然最终中签率还没出来,不过从房源数和破万的摇号人数来看,中签率大概率要低于上一次了。

杭州2月份的一手住宅市场

短期需求受抑,成交均价平稳

近日,第一太平戴维斯市场研究部对杭州2020年2月的杭州新建商品住宅调查发现,今年2月份杭州新建商品住宅新增供应累计约4.4万平方米,较2020年1月环比下滑91.4%;同月,杭州市一手商品住宅成交面积共计约15.8万平方米,较上月环比下滑81.24%;

按照第一太平戴维斯的调查数据,近半年来,杭州一手商品房供求情况稳定,量价稳中有升。不过到了今年一、二月份,供应和成交有明显下滑,但成交均价较为平稳。

杭州今年2月份的住宅市场,整体住宅成交均价环比小幅下滑0.3%,但别墅市场表现较好,成交均价上涨4.9%。

2019年第三季度酒店式公寓供应面积大幅增加,成交表现也较为活跃,但杭州酒店式公寓今年2月份成交面积环比下滑93.2%,约5600平方米;虽然酒店式公寓成交均价小幅下滑,但整体趋势看起来较为平稳。

第一太平戴维斯综合地产销售及顾问部董事李培凌表示,从供应方面来看,杭州目前整体供求相对平衡,成交均价小幅波动。从目前的金融政策、土拍参与度来看,再加上各大楼盘积极入市,预计短期未来市场将出现反弹。对于有需求的购房者来说,眼下正是理性购房的好时机。

来源:都市快报     作者:记者 岳雁    编辑:王玥云    责任编辑:方志华
『相关阅读』
杭州网版权与免责声明:
① 凡本网注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属杭州网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:杭州网”,违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:杭州网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。
新闻 城市 经济 社会
当“高空坠物”砸到了“乱停的车”,车损谁
杭州这些地方将布局规划机场! 至2035
中国战“疫”中的感动|纵使力量微薄 也要
寂寞无聊 杭州小伙网上交友被骗六千!
淳安“巾帼助农 千名村姑当主播”活动启动
浙江开展优化营商环境反垄断执法专项行动
浙江发布通知:6月底前公积金不能正常还贷
云南昭通盐津一停建煤矿发生爆炸,致4死5
网传北京不再接受国际航班 首都机场回应
宅家期间仍睡不好 1.5亿国人需睡眠医疗

杭州影像


蜜蜂不帮忙 授粉靠...

西湖龙井茶炒制车间...

无人机施肥

转型升级