都市快报 见习记者 黄煜轩

随着最后一批房源的推出，杭州城东的热门楼盘地铁绿城杨柳郡，最近又成为了杭州楼市的一大热门话题。

预售均价35000元/平方米的591套房源，最终吸引了超过10000人来参与购房意向登记，中签率仅为5.7%。

出乎意料的，是这批房源最后的销售过程。

据了解，当天共有3600多组购房客户前往现场进行选房，最后一位成功购房的客户编号为9201号，这意味着，有3000组左右的购房者放弃了购买杨柳郡这最后一批房源。

这一热门楼盘不仅没有出现一房难求的局面，销售结果可以说是遇冷了。

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大户型房源受到购房者青睐 

小面积迷你房销售遭遇“滑铁卢”

杭州市民林女士在当天去了杨柳郡的选房现场，准备买一套房子作为婚前居所的她，原本看中此批房源中的小面积迷你房，“总价在200万元左右，对于我们这样的年轻人来说，压力不是很大，而且，这样一个小房子以后出手还比较容易。”

林女士告诉我，尽管她的中签号码并不靠前，但出于对这套房子的渴望，她还是来到了现场。

本以为小面积的迷你房会率先被大家选完，出乎她的意料，最先被选走的，都是建筑面积在100平方米以上的大户型房源，迷你房鲜有人问津。

“最先卖完的一幢楼，都是110平方米和138平方米的大户型，1号楼和2号楼的迷你房根本没卖出几套。”这时的林女士，心中对买房充满了信心。

可到了下午4点，她拎着包走出会场的时候，已经轮到选房的她，还是选择了放弃，她担忧地说：“迷你房根本没什么人选，周边的人都在说这样的房子户型很差，住起来很不舒服，通风不好，以后房子会很难卖，听了他们的话，我就非常担心。”

因此，在各种忧虑和担心中，林女士最终放弃了选房，“大家都不要迷你房，我跟着大家的步伐走，我想总不会吃什么大亏吧。”

正如林女士所说，这一批曾经备受杭州市民关注和热捧的迷你住宅，最终的销售遭遇了“滑铁卢”。选房从上午10点开始，直到下午6点，还有几十套房源未被售出，而这些房源基本是户型面积在40、50平方米左右的小面积迷你房。

“其实，这还是和购房者的心态有关系。”林女士分析道，很多想要购买小面积迷你房的市民都和她一样，存在一定的投资心态，期盼着这套房屋能够快速升值获利。

可最近杭州的楼市似乎不再像前期那么火爆，行情趋稳，大家在言语谈论中，普遍认为快速升值获利的可能性不大，所以一种担忧的情绪瞬间在现场蔓延开来。

“毕竟情绪是会传染的，大家是会跟风的，看到你也不选，他也不选，于是自己也就不选了。”最终，林女士放弃了杨柳郡，她准备在城东一带的二手房看看，买一套面积更大些，居住舒适度更高的房子。

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