B．地铁经济促转型 翠苑积极引进总部企业

随着地铁二号线的正式贯通，地铁所带来的强大效应正在翠苑街道迅速体现。据了解，当前十号线已经启动建设，机场快速线也已规划完成，远期还有地铁14号线规划，这样的地铁布局，在主城区已是罕见。从交通层面来看，翠苑街道的楼宇已经掌握了现在区域经济当中的“先发优势”。

借助二号线贯通的东风，翠苑街道的楼宇正在加速转型升级。这从“孵化”出阿里巴巴的华星时代广场的产业布局中就能看出一二，作为街道里的老牌写字楼，华星正在通过引进新业态，来强化这里曾经拥有的阿里基因。

“我们现在楼里主要是以互联网企业为主，像铜板街、学而思入股的校宝在线等等，还有一部分做软件研发的企业也会选择入驻我们广场。”华星时代广场的陈经理介绍道。

当前翠苑正在加快楼宇产业的升级工作，计划下一步重点引进信息经济、文创产业、高端中介产业等。作为阿里曾经的大本营，阿里依然把重要的企业落户在翠苑街道，其中蚂蚁金服和浙江网商银行入驻在街道的德力西大厦内，也因此德力西楼内企业多以教育培训、金融机构为主，产业升级已经走在前列。

同时翠苑在积极引进总部企业，打造总部经济集聚区。

全新的黄龙万科中心，已经吸纳了许多新经济产业的总部企业，据黄龙万科中心的工作人员透露，“有赞、杭州万科、博圣生物、致瑞传媒都把总部放在了黄龙万科中心。”

知名企业的引入，一方面提升了翠苑街道的知名度和影响力，也进一步打响了黄龙商圈的品牌和影响力。

C．服务+配套 亿元楼打造“翠苑样板”

对于目前主城区的楼宇而言，杭州城区边界的不断外延，地铁的逐步贯通，中心的不断外扩，对于这些市中心的CBD来说，竞争压力正在不断增大。翠苑街道内几家“亿元楼”之间所形成的竞争格局，也令这里的楼宇经济打造出了“翠苑样板”。

在对翠苑街道内其中3幢纳税过亿元楼宇相关负责人的采访中，他们都分别提到了“服务”这两个字。也因此，如何强化服务，成了街道内商务楼宇探究的新方向。

“我们相对有特色的一个产品，是我们招商部的员工都是‘物业管家’。”华星时代广场的陈经理告诉记者，她认为企业进驻写字楼之后，才是服务的刚刚开始，每一位“物业管家”都会帮助楼宇企业提供一对一的服务，遇到问题统一由“物业管家”来和其他部门沟通，为企业节省了很多时间成本。