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    龙湖12.4亿元力压万科夺得丁桥宅地

    除了西湖边的商地，昨天还有丁桥一宗宅地出让。

    该地块东至规划笕华路，南至规划二号路；西至同协支路，北至丁石路，地块出让面积7.9万平方米，可建面积18.3万平方米。

    相比商业地块的胶着比拼，宅地竞价的速度快了许多。龙湖与万科这对“老冤家”在经过13轮的竞争后决出胜负，龙湖以12.4亿元成功将丁桥的宅地揽入怀中，楼面价6788元/平方米，溢价13.07%。

    据悉，这也是龙湖在该区域的第二块地，另一个项目龙景台已经卖出千余套，成绩不错。

    丁桥上一次土地出让是在3个月前，由“远洋”以底价拿下，成交楼面价6047元/平方米，而此次“龙湖”拿地价格略高于“远洋”的那块地，位置上更靠近铁路，大部分房源或将面临噪音的影响。而且，这一地块距已有住宅组团较远，区域内商业配套则较少。

    不过，该地块体量较大，地块面积近18万平方米，优势在于可操作规模型的大盘。另外，该地块周边的学区资源可观，杭州采荷一小教育集团丁信小学即将于今年9月开学。丁信幼儿园、杭州市电子职业高级中学等学校也都离它不远。目前地块周围的项目有天阳晴朗、阳光城翡丽湾、天阳明朗、远洋香奈等项目，均价在1.2万元/平方米左右。