昨日，因两宗商业宝地和一宗丁桥宅地，土地拍卖现场“火药味”十足，尤其是争夺位于湖滨商圈的两宗商业用地，银泰上城区城投联合体与另一位7号神秘买家，前后进行了2个半小时146轮的“厮杀”，最终银泰城投如愿以偿，以12.2亿元总价拿下明星商地，苦等良久的龙湖则顺利补仓丁桥板块。

　　原西湖电影院商地总价6.5亿元配2250方保障房

　　到底是哪两宗商业用地如此金贵？杭政储出[2015]15号地块，为原西湖电影院商地，杭政储出[2015]16号为原中华饭店商地，都位于目前最繁华的湖滨商圈，又因毗邻西湖而愈显珍贵。

　　首先起拍的原西湖电影院商地，77号买家银泰城投和7号神秘买家轮流报价。在整个报价过程中，7号买家来势汹汹，每轮加价都远高于银泰城投，最终经过37轮竞价和23轮竞投保障房面积，银泰城投以6.5亿元总价（溢价率49%），折合楼面价48024元/平方米，配建2250方保障房竞得该地块。

　　原中华饭店商地总价5.7亿配3100方保障房

　　接下来的原中华饭店商地的竞争更加激烈，银泰城投与7号买家都表现出必得之志，38轮竞价后，报价又达到最高限价57239万（溢价率49%），此后更是经历了48轮竞投面积才逐出胜负，配建保障房面积达3100方，折合楼面价40538元/平方米，当主持人宣布16号地块为银泰城投所有后，现场甚至响起了掌声。

　　拍卖刚结束出现了一个小花絮，为逃避众多媒体的追问，银泰城投竞价人竟忘签约成交确认书匆忙离席，随后在楼梯口补签。在场上表现激进但毫无所获的神秘7号买家，据称是一家来自北京的房企。

　　此次两块商地，共配置保障房5350方，再次刷新了杭州商业用地配建保障房的纪录。据悉，银泰城投联合体将在原西湖电影院和中华饭店旧址上盖湖滨银泰的三期及四期。

　　龙湖12.4亿再夺丁桥宅地深耕同协路

　　与两宗明星商地相比，昨日出让的杭政储出（2015）17号地块，则显得“轻松”很多，争夺该地块的主要是龙湖和万科两家开发商。经过13轮竞价，该板块被龙湖收入囊中，总价12.4亿元，折合楼面价6788元/平方米。

　　此前，17号地块位于丁桥同协板块，出让面积超119亩，龙湖在同区域已经有龙景台项目，目前已进入销售收盘期，此次拿地补仓正是时候。