用毕生积蓄买了一套房和车位

结果电梯不能直达地下车库

问：我用毕生的积蓄和银行贷款购买了1套杭州的房子和一个地下车位。最近楼房交付发现一个重大设计缺陷——该楼的电梯及楼梯竟然无法直接到达地下车库（其他楼可以直接到达），开发商故意隐瞒这一严重缺陷。

如此不人性化的设计，我们实在无法接受，我们多次向开发商反映，但是他们态度很恶劣，拒绝与我们沟通，只是说他们就是这样设计的，你们去投诉吧！我该怎么办?

郑若阳：浙江汉鼎律师事务所副主任

答：主要看开发商有无违约或违反强制性规定，如果没有，是否有其他过错，分如下几个层面：首先，开发商在和你签订房屋买卖合同后是否有设计变更没有通知你，如果有根据示范文本的约定（签约一般采用该文本）开发商的行为构成违约，你可以追究其违约责任；

其二，主要查实房子的设计或施工有无违反强制性规定，但一般开发商不会犯这样的低级错误，但也存在这种可能性；

第三，如果前面情况均无，则要根据你购买楼房的宣传、品质、价格、定位、影响程度等确定，该种情况对使用是否造成重大影响，如果构成你可以要求赔偿。

房产证上写女儿的名字可以吗

她才一周岁

问：父母想买房子，房产证写女儿的名字可以吗？女儿才一周岁。

我还补充下：父亲原来有个大女儿，是跟前妻生的。现在房产证想写一周岁小女儿的名字，大女儿如果以后到法院起诉要一半房子，法院会怎么判？谢谢！

郑若阳：浙江汉鼎律师事务所副主任

答:房子写女儿的名字,法律并没有禁止，所以完全可以，女儿的具体岁数并无影响。

父母买房写子女的名字一般视为对自己子女的赠予，你丈夫的其他子女无权提出异议。

药品承诺三个疗程治不好腰椎病免费治疗 我没治好他们却不给免费了

问：我从报纸上看到一种药品介绍，上面承诺三个疗程治好腰椎病，治不好免费治疗。可是订了三个疗程，依然没有好，他们却不给免费治疗了……请问怎么办呢？

王永皓：浙江智仁律师事务所合伙人

答：你可以收集药品销售方广告之类的承诺作为证据，向该企业主张继续免费治疗。如果对方仍然拒绝，可以向法院起诉。