杭州老小区加装电梯重大进展！柳浪阁和新民村两个项目联审通过 最快9月中旬动工
杭州网 发布时间：2017-09-06 06:54
杭州两个老小区的电梯加装项目方案通过了联审，预计最快9月中旬就能正式开工。
这两个加装电梯的老旧小区分别是柳浪阁1幢3单元和新民村2号楼1单元，都位于杭州市吴山广场景区内，建于上世纪90年代，居住的老人较多，对装电梯的想法比较迫切。
对于很多想装电梯的小区来说，大部分卡在了1楼2楼邻居不同意，这两个小区是如何做到的？
柳浪阁1幢3单元现状和加装电梯后的效果图
柳浪阁
1楼住户回家也要爬15级台阶
柳浪阁1幢3单元，一梯两户，共12户，底层是私家车库，高出地面2米多，1楼住户回家要爬15级台阶。顶楼住户要爬114级台阶。
2楼住着71岁的沈大伯，对装电梯，他说虽然有点无所谓，但也同意的，他说装电梯对4、5、6楼效果明显，随着年纪越来越大，有电梯比爬楼梯要好吧。
一位大姐拎着大包小包的菜爬楼梯，额头上全是汗，她住3楼，对装电梯也是无所谓的态度：“要装就出点钱，不装也好，3楼没有5、6、7楼迫不及待，装了呢方便点，出多少钱我都会出的，不用拎着菜爬楼梯了。”至于担不担心采光问题，她说没想过。
3楼的大哥也是很豪气地说：我是支持的，最好老小区都能装上电梯。他是租的房子。
加装电梯牵头人董先生，50多岁，以前当过公务员，现在是一家国有企业的法人代表。
装电梯的事，他搞了两年，算是杭州老小区加装电梯的小区里进度最快的，董先生的态度是——自己无所谓，主要是其他老年邻居提出来的，年纪大了，楼梯爬不动。
两年前给单元楼梯换上了干净的花岗岩，也是董先生带头，一共花了五六万，他一个人出了三分之一，其他部分邻居分摊。
董先生觉得最难的是，去挨家挨户作沟通，不知道跑了多少趟。他认为电梯能装上最关键是两点：
第一，每个楼层要有一个热心的牵头人；第二，大家要齐心。
“大部分楼梯跟我们的楼层情况差不多，一梯两户，假如我们这里装好，是非常具有推广意义的。”
1、2楼不用交钱但可以使用
从柳浪阁所在的清波门社区了解到，柳浪阁1幢3单元的先天优势在于，底层是高2米多的车库，所以一楼住户也存在安装电梯以便上下楼的需求，楼道外墙原本就有一处凹陷，电梯加装在这个位置，不会很突出，装电梯后大概会突出70多厘米，对采光和通风影响较小。
社区蔡书记说，加装电梯会不会对周边环境造成影响？房屋本身结构是否适合？这些问题经过市加梯办、上城区住建局、上城消防大队、上城交警大队、清波街道、杭州市地下管道公司、杭州燃气集团、项目业务代表、项目设计单位等部门的会审，联审通过了，下一步安装电梯前，要先改造自来水和燃气管道。
加装电梯牵头人董先生说，目前加装电梯的费用分摊也明确了。一部电梯弄好要40多万，根据楼道居民自筹原则，1、2层住户能乘坐电梯，不过不用出钱，楼层高的住户多分担一些。3层每户2万元，4层每户4万元，5层5.5万元，6层6万元，7层6.5万元。至于每台电梯政府将补贴的20万元，目前的打算是，用于电梯加装后的后续维保和电费开支。
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新民村
跟柳浪阁不同的是，新民村2号楼1单元共六层，北面有一个自行车库，它的加装电梯方案跟柳浪阁完全不同。
从劳动路社区了解到，单元楼里有三分之二居民同意，其他人没有提出反对意见，在联审会上方案已经通过了，新民村的电梯将安装在后面自行车库的这个位置，距离楼道3.7米，到时候将在电梯和楼道中间安装连廊，从两楼半开始造连廊，这个月就会有动作。
电梯公司负责人
明年估计会迎来加装电梯高峰
昨天，我联系上杭州西奥电梯有限公司给柳浪阁做加装电梯的负责人，问了居民最关心的几个问题。
加装一部电梯要多少钱？
根据已有旧楼土建状况、电梯设计方案、电梯品牌、施工难度、管线迁移、居民配合程度等情况，以6层站电梯为例，目前大部分案例的造价在45万-60万元之间。
从你们的角度看，哪些地方更容易加装上电梯？
目前向我们报价询价项目很多，以广东、福建、上海、北京、南京等政府支持力度较大区域先试先行，别的区域也开始逐步试点普及，在明后年将迎来一个加装电梯的高峰。目前来看，单位房改房，整体上推进速度比较快，都是老单位的同事非常熟，他们做起来阻力小一点，都这么熟，不好意思拒绝了，现在一楼二楼的心态也在发生改变，不像之前那么强烈反对。
居民们一般是怎么筹钱的？
目前大部分筹资，以3楼为基价，1、2楼不付钱甚至得到补贴，一般3、4、5、6楼按1∶1.2∶1.5∶1.8的比例或1∶1.5∶1.8∶2.1的方案进行筹资或分摊能耗费和维护费，不过也有顶楼愿意全部出资的，也有部分2楼分摊一定比例的，具体以单元楼里的居民自行协商为主。
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来源：都市快报 作者：记者 金洁洁 文/摄 编辑：高婷婷
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